第十九章租賃_2025年《中級會計實務》習題隨章演練
中級會計《中級會計實務》第十九章內容涉及的知識點較多，難度很大，考試時各種題型均可以進行考核，學習時要注意相關概念的理解和掌握。近幾年平均分值為6分左右。
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《中級會計實務》隨章演練匯總
【多項選擇題】下列關于租賃期的說法中，正確的有（ )。
A.承租人有續(xù)租選擇權，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期應當包含續(xù)租選擇權涵蓋的期間
B.如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化，企業(yè)應當修改租賃期
C.租賃期不包括出租人給予承租人的免租期
D.承租人有終止租賃選擇權，且合理確定將會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間
【答案】AB
【解析】選項C，租賃期應當包含出租人給予的免租期；選項D，承租人有終止租賃選擇權，即有權選擇終止租賃該資產，但合理確定將不會行使該選擇權的，租賃期應當包含終止租賃選擇權涵蓋的期間。
【判斷題】納入租賃負債初始計量的可變租賃付款額僅限于取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。（ ?。?/p>
【答案】√
【單項選擇題】2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟辦公樓。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。
假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續(xù)租選擇權，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是（ ?。?。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
【答案】B
【解析】承租人有續(xù)租選擇權，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包括續(xù)租選擇權涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續(xù)租選擇權，所以甲公司應按8年（5+3）確認租賃期，并按8年對該辦公樓使用權資產計提折舊。
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*習題源于輕1·基礎細講班-張敬富講義內容
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