2021年中級會計師每日一練匯總：12月16日

來源：東奧會計在線責(zé)編：cyw2021-12-16 11:24:04

理想是人生奮斗的目標(biāo)，實踐是實現(xiàn)理想的天梯。當(dāng)你下定決心去做事，整個世界都會為你讓路。從現(xiàn)在開始，每天進(jìn)步一點點。中級會計備考已經(jīng)進(jìn)入到預(yù)習(xí)階段了，請大家把握好學(xué)習(xí)時間，努力學(xué)習(xí)。

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中級會計實務(wù)

【判斷題】

企業(yè)取得的政府補助為非貨幣性資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照公允價值計量，公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量。(　　)

對

錯

【正確答案】對

【答案解析】無

財務(wù)管理

【單項選擇題】

下列各項中，通常會引起資本成本上升的情形是(　　)。

A.預(yù)期通貨膨脹率呈下降趨勢

B.投資者要求的預(yù)期報酬率下降

C.證券市場流動性呈惡化趨勢

D.企業(yè)總體風(fēng)險水平得到改善

【正確答案】 C

【答案解析】

預(yù)期通貨膨脹率呈下降趨勢，資本市場回報率下降，資本成本下降，選項A錯誤；投資者要求的預(yù)期報酬率下降，籌資者的資本成本下降，選項B錯誤；證券的市場流動性低，投資者投資風(fēng)險大，要求的預(yù)期報酬率高，那么通過資本市場融通的資本，其成本水平就比較高，選項C正確；企業(yè)總體風(fēng)險水平得到改善，投資者風(fēng)險變小，投資者要求的報酬率下降，資本成本下降，選項D錯誤。

經(jīng)濟法

【單項選擇題】

甲向A銀行借款，以其自有的一套兩居室住宅作抵押，雙方辦理了抵押登記后銀行放款。后甲未能按期還本付息。甲多方打聽提前得知A銀行將起訴自己，故在A銀行起訴前將該住宅出租給不知情的乙，雙方簽訂了書面租賃合同，乙也搬入該住宅居住。半年后，該房屋被法院委托拍賣，丙購得該房屋。丙主張乙搬離該房屋。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的是(　　)。

A.甲與乙之間的租賃合同屬于惡意串通，損害他人合法權(quán)益而自始無效

B.丙有權(quán)請求乙搬離

C.丙無權(quán)請求乙搬離

D.抵押不破租賃，乙有權(quán)要求繼續(xù)履行租賃合同

【正確答案】 B

【答案解析】

抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。租賃房屋在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（1）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（2）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

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