2018年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練： 成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)
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【單項(xiàng)選擇題】
某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)(固定資產(chǎn))。該投資性房地產(chǎn)的賬面原價(jià)為3000萬(wàn)元，已提折舊為300萬(wàn)元，已計(jì)提的減值準(zhǔn)備為100萬(wàn)元。該投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1800萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為( )萬(wàn)元。
A.3000
B.2900
C.2800
D.2600
【正確答案】D
【答案解析】
在成本模式下，將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)，應(yīng)按賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)，所以轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為2600萬(wàn)元(3000-300-100)。
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