房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定_2023年注會(huì)稅法重要考點(diǎn)
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試通常在每年的4月份開(kāi)始報(bào)名，8月份開(kāi)始考試。報(bào)名開(kāi)始后，考生們就需要對(duì)教材進(jìn)行全面、系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。東奧整理了2023年注會(huì)稅法重要考點(diǎn)講解，快來(lái)學(xué)習(xí)吧！
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【知識(shí)點(diǎn)】房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
第一節(jié)：房產(chǎn)稅法
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額計(jì)算的一般規(guī)定
——從價(jià)計(jì)征與從租計(jì)征
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)、稅率和計(jì)稅公式的一般規(guī)定：
計(jì)稅方法 | 計(jì)稅依據(jù) | 稅率 | 計(jì)稅公式 |
從價(jià)計(jì)征 | 計(jì)稅余值——按照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%損耗后的余值（不等同于會(huì)計(jì)賬面的固定資產(chǎn)凈值） | 年稅率1.2% | 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-原值減除比例）×1.2% |
從租計(jì)征 | 租金收入——包括實(shí)物收入和貨幣收入，不包括增值稅 | 12% （或4%） | 應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%） |
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本文知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容根據(jù)東奧名師劉穎老師《輕一高效基礎(chǔ)班》講義整理，劉穎老師主編的《輕松過(guò)關(guān)?一》與課程內(nèi)容同步，以下為《輕一》試讀內(nèi)容，點(diǎn)擊圖片試讀更多！
2023年注會(huì)考試時(shí)間是8月25日-27日，備考時(shí)間已所剩無(wú)幾，希望考生們能夠珍惜時(shí)間，利用有限的時(shí)間汲取更多知識(shí)，創(chuàng)造無(wú)限可能。東奧會(huì)計(jì)在線預(yù)?？忌鷤凂R到成功！
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