投資性房地產(chǎn)成本模式后續(xù)計量_2019年注會《會計》每日一練
比你優(yōu)秀的人還在努力，你又有什么理由偷懶呢。小奧今天整理了注冊會計師《會計》科目的相關(guān)習題，大家快來跟小奧一起學習吧。
【單選】
甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。自2×18年1月1日起，甲公司將一棟自用廠房出租給某單位，租期為4年，每年年末收取租金1500萬元。該廠房原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊；至2×17年12月31日已使用10年，已計提累計折舊3000萬元。2×18年12月31日，甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進行減值測試時，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關(guān)稅費，該投資性房地產(chǎn)對甲公司2×18年利潤總額的影響金額為（ ?。┤f元。
A.500
B.1200
C.-300
D.1500
【答案】A
【解析】2×18年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提折舊額=（12000-3000）/（40-10）=300（萬元），2×18年12月31日計提減值準備前投資性房地產(chǎn)賬面價值=（12000-3000）-300=8700（萬元），因可收回金額為8000萬元，所以應(yīng)計提投資性房地產(chǎn)減值準備700萬元。該投資性房地產(chǎn)對甲公司2×18年利潤總額的影響金額=1500-300-700=500（萬元）。
備考注冊會計師考試，是一場意志力的較量和比拼，要持之以恒，不可三天打魚兩天曬網(wǎng)。小奧祝大家注會考試順利。
注：以上習題內(nèi)容出自東奧教務(wù)專家團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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