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承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理

來源：東奧會計在線 責(zé)編：lxy 2020-12-15 15:08:30

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東奧注冊會計師

2024-09-12 00:40:13

承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理

承租人對經(jīng)營租賃租金的會計處理

承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃資產(chǎn)預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的實現(xiàn)方式選擇系統(tǒng)合理的方法，將在經(jīng)營租賃下發(fā)生的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為費(fèi)用。

承租人通常按照直線法確認(rèn)經(jīng)營租賃期間的費(fèi)用；如果其他方法更為系統(tǒng)合理（更能代表使用者受益的時間形態(tài)）的，也可以采用其他方法。

確認(rèn)各期租金費(fèi)用時：

借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷售費(fèi)用等

貸：其他應(yīng)付款等

實際支付租金時：

借：其他應(yīng)付款等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

發(fā)生預(yù)付租金時：

借：長期待攤費(fèi)用等

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金等

在出租人提供了免租期的情況下，應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用；

在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下，應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂８髌谧饨鹳M(fèi)用=（租金總額－出租人承擔(dān)的費(fèi)用）÷整個租賃期。

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