投資性房地產累計折舊會計分錄是什么
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2020-05-06 16:59:45
精選回答
投資性房地產累計折舊會計分錄：
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產累計折舊
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。
特征：投資性房地產是一種經(jīng)營性活動；投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產經(jīng)營場所的房地產和用于銷售的房地產。
投資性房地產的范圍主要包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
不屬于投資性房地產的項目：
自用房地產：即為生產商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產。(固定資產、無形資產)
作為存貨的房地產：通常指房地產開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。
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