投資性房地產(chǎn)的范圍_2019年注會會計基礎階段知識點
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正在備考注冊會計師的同學們，為了幫助同學們更好的備考注會，東奧小編整理了2019年注會會計基礎班的相關知識點，同學們快來看吧！
【內容導航】
投資性房地產(chǎn)的范圍
【所屬章節(jié)】
第六章 投資性房地產(chǎn)
【知識點】投資性房地產(chǎn)的范圍
投資性房地產(chǎn)的范圍
1.已出租的土地使用權：企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權，包括自行開發(fā)完成后用于出租的土地使用權。用于出租的土地使用權是指企業(yè)通過出讓或轉讓方式取得，并以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權。
2.持有并準備增值后轉讓的土地使用權：企業(yè)取得的、準備增值后轉讓的土地使用權。
3.已出租的建筑物：企業(yè)擁有產(chǎn)權的、以經(jīng)營租賃方式出租的建筑物，包括自行建造或開發(fā)活動完成后用于出租的建筑物。
4.不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍
（1）自用房地產(chǎn)：為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)。如企業(yè)的廠房、辦公樓和經(jīng)營用土地等。
（2）作為存貨的房地產(chǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。
希望以上小編整理的注會會計知識點能夠幫助到同學們，東奧祝同學們順利通關注冊會計師考試！
(注：以上內容選自東奧教研團隊基礎班)
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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