抵押權的實現(xiàn)_2022年注會《經濟法》預習知識點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2021-11-02 16:03:14

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由于注會經濟法科目比較簡單，所以有很多考生往往會輕視這門學科，常常出現(xiàn)58、59分這種令人“吐血”的考試成績。2022年注會《經濟法》預習知識點已經更新，提前預習重要考點，對后續(xù)備考很有幫助，快來打卡學習吧！

抵押權的實現(xiàn)_2022年注會《經濟法》預習知識點

【內容導航】

抵押權的實現(xiàn)

【所屬章節(jié)】

第三章物權法律制度

【知識點】抵押權的實現(xiàn)

抵押權的實現(xiàn)

一、多個抵押權并存時的清償順序

（1）抵押權已登記的，按照登記的時間先后順序清償。

（2）抵押權已登記的先于未登記的受償。

（3）抵押權均未登記的，按照債權比例清償。

【提示】抵押權的順位與抵押合同的簽訂時間、債權的到期時間等均無關，主要考慮是否辦理抵押登記，登記的時間先后。

二、變更抵押權的順位

（1）抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權順位以及被擔保的債權數(shù)額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。

（2）債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

注：本文知識點由東奧教研專業(yè)團隊提供，東奧會計在線整理發(fā)布

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