物權變動的范圍_2020年注會《經濟法》答疑
來源：東奧會計在線責編：張津源2020-01-02 10:31:06
報考科目數(shù)量
學習時長
3科
日均>3h
聰與敏，可恃而不可恃也；自恃其聰與敏而不學者，自敗者也?；枧c庸，可限而不可限也；不自限其昏與庸而力學不倦者，自力者也。小奧為各位考生整理了注冊會計師經濟法的答疑，小伙伴快進來看看吧！
根據物權法律制度的規(guī)定，未經預告登記的權利人同意，下列行為中，應當認定其不發(fā)生物權效力的有（ ?。?。
A.轉移不動產所有權
B.設定建設用地使用權
C.設定地役權
D.設定抵押權
正確答案：A，B，C，D
【提問】所以說如果賣給善意第三人的話，因為他沒有預告登記，所以也不得主張，那么c應該不選？
【答疑】勤奮刻苦的同學，您好：
1.本題考查的知識點未經預告登記的權利人同意，不發(fā)生物權效力的行為。
未經預告登記的權利人同意，處分該不動產（如轉移不動產所有權、設定建設用地使用權、設定地役權、設定抵押權等）的，不發(fā)生物權效力。
所以C應該選。
2.地役權自地役權合同生效時設立，當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
您可能是把上述兩個知識點混淆在一起了。老師沒有理解到您的疑問點，請您再仔細描述一下您的問題，老師會馬上為您解答。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！
吾資之昏，不逮人也；吾材之庸，不逮人也。旦旦而學之，久而不怠焉，迄乎成，而亦不知其昏與庸也。吾資之聰，倍人也；吾材之敏，倍人也。屏棄而不用，其與昏與庸無以異也。小奧這里會繼續(xù)幫助大家，為大家更新注冊會計師考試答疑的！
注：答疑內容出自東奧《經濟法》教研團隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網安備12010202000755號