抵押權的概念
來源：東奧會計在線
責編：王婷婷
2019-11-21 11:00:12
精選回答
抵押權，是指債權人對于債務人或第三人提供的、不移轉占有而作為債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，可就該財產折價或者就拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/span>
1、享有抵押權的人為抵押權人(亦即債權人)
2、提供抵押財產的人為抵押人
3、供作擔保的財產稱為抵押財產
抵押合同
1、設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。
2、其內容包括：
(1)被擔保債權的種類、數(shù)額。
(2)債務人履行債務的期限。
(3)抵押財產的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或使用權歸屬。
(4)擔保的范圍。
3、禁止約定“絕押條款”
抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。
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