2018CPA經(jīng)濟(jì)法易錯(cuò)易混點(diǎn)：登記生效VS登記對(duì)抗

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：門(mén)瑩2018-05-24 17:00:00

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物權(quán)生效的條件

(一)基于法律行為的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)公式、對(duì)坑規(guī)則

(二)基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)公式、對(duì)坑規(guī)則

【解釋1】登記生效指的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

【解釋2】有的物權(quán)生效條件并不是登記，而是登記對(duì)抗，登記對(duì)抗指的是可以對(duì)抗善意第三人，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗善意第三人。

【解釋3】繼承取得的物權(quán)可以不登記，但是將物權(quán)再次轉(zhuǎn)讓的話，需要登記。比如甲基于繼承取得父親的房子，不登記就取得所有權(quán)，但是轉(zhuǎn)賣其他人的話就需要登記。

CPA經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)那么多，最好可以通過(guò)列出表格方式進(jìn)行對(duì)比學(xué)習(xí)，這樣一目了然，減少記混的概率。

(本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線)

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