投資性房地產(chǎn)減值準備不可以轉回。投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的，應當計提減值準備，借記“資產(chǎn)減值損失”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目。已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉回。屬于投資性房地產(chǎn)的項目：已出租的土地使用權(經(jīng)營租賃方式租出)、持有并準備增值后轉讓的土地使用權；等等。
更新時間：2022-04-22 10:03:15 查看全文>>
企業(yè)總部資產(chǎn)包括企業(yè)集團或其事業(yè)部的辦公樓、電子數(shù)據(jù)處理設備、研發(fā)中心等資產(chǎn)。總部資產(chǎn)的顯著特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生獨立的現(xiàn)金流人，其賬面價值也難以完全歸屬于某一資產(chǎn)組。因此，總部資產(chǎn)通常難以單獨進行減值測試，需要結合其他相關資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行。資產(chǎn)組組合，是指由若干個資產(chǎn)組組成的最小資產(chǎn)組組合，包括資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合，以及按合理方法分攤的總部資產(chǎn)部分。
資產(chǎn)組是指企業(yè)可以認定的最小資產(chǎn)組合(由多項資產(chǎn)構成)，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應當基本上獨立于其他資產(chǎn)或資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入(能產(chǎn)生共同的現(xiàn)金流入，必須放在一起才能賺錢，各項資產(chǎn)沒有單獨的收入)。
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資產(chǎn)減值準備屬于備抵賬戶。
固定資產(chǎn)減值準備貸方登記增加額，資產(chǎn)減值準備是資產(chǎn)的備抵類科目。資產(chǎn)的增加記借方，而備抵類的增加就計在貸方。固定資產(chǎn)發(fā)生損壞、技術陳舊或者其他經(jīng)濟原因，導致其可收回金額低于其賬面價值，這種情況稱之為固定資產(chǎn)減值。如果固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值，應當按可收回金額低于其賬面價值的差額計提減值準備，并計入當期損益。
企業(yè)應當在期末對固定資產(chǎn)逐項進行檢查，如果由于技術陳舊、損壞、長期閑置等原因，導致其可收回金額，可收回金額是指資產(chǎn)的銷售凈價與預期從該資產(chǎn)的持續(xù)使用和使用壽命結束時的處置中形成的預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之中的較高者。低于其賬面價值的，對可收回金額低于賬面價值的差額，應當計提固定資產(chǎn)減值準備。
資產(chǎn)減值損失在利潤表怎么填列
資產(chǎn)減值損失在利潤表上應該填寫在“資產(chǎn)減值損失”欄中，需要填寫的數(shù)據(jù)為“本期數(shù)”和“本年累計數(shù)”。
利潤表
利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間經(jīng)營成果的報表。由于它反映的是某一期間的情況，所以，又被稱為動態(tài)報表。有時，利潤表也稱為損益表、收益表。
利潤表是根據(jù)“收入—費用=利潤”的基本關系來編制的，其具體內容取決于收入、費用、利潤等會計要素及其內容，利潤表項目是收入、費用和利潤要素內容的具體體現(xiàn)。
從反映企業(yè)經(jīng)營資金運動的角度看，它是一種反映企業(yè)經(jīng)營資金動態(tài)表現(xiàn)的報表，主要提供有關企業(yè)經(jīng)營成果方面的信息，屬于動態(tài)會計報表。
資產(chǎn)減值損失
總部資產(chǎn)的顯著特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生獨立的現(xiàn)金流入，其賬面價值也難以完全歸屬于某一資產(chǎn)組。因此，總部資產(chǎn)通常難以單獨進行減值測試，需要結合其他相關資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行。在資產(chǎn)負債表日，如果有跡象表明某項總部資產(chǎn)可能發(fā)生減值，企業(yè)應當計算確定該總部資產(chǎn)所歸屬的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額，然后將其與相應的賬面價值進行比較，據(jù)以判斷是否需要確認資產(chǎn)減值損失。
資產(chǎn)中除了應收賬款計提的壞賬準備可以核銷外，其他的減值準備沒有核銷這一個說法，一般都是說資產(chǎn)減值準備的結轉。
資產(chǎn)減值準備的結轉，指的是在處置資產(chǎn)時，將相應的減值準備從借方轉出。
資產(chǎn)減值損失的確定
資產(chǎn)可收回金額確定后,如果資產(chǎn)可收回金額低于其賬面價值,企業(yè)應當將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額,減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失,計人當期損益,同時計提相應的資產(chǎn)減值準備。資產(chǎn)的賬面價值是指資產(chǎn)成本扣減累計折舊(或累計推銷)和累計減值準備后的金額。
資產(chǎn)減值損失的賬務處理
借：資產(chǎn)減值損失
貸：固定資產(chǎn)減值準備
在建工程減值準備
企業(yè)總部資產(chǎn)的顯著特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生獨立的現(xiàn)金流入，而且其賬面價值難以完全歸屬于某一資產(chǎn)組。因此，總部資產(chǎn)通常難以單獨進行減值測試，需要結合其他相關資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進行。在資產(chǎn)負債表日，如果有跡象表明某項總部資產(chǎn)可能發(fā)生減值的，企業(yè)應當計算確定該總部資產(chǎn)所歸屬的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額，然后將其與相應的賬面價值相比較，據(jù)以判斷是否需要確認減值損失。
資產(chǎn)減值準備內容
允許轉回：
(1)壞賬準備
(2)存貨跌價準備
(3)可供出售金融資產(chǎn)減值準備
(4)持有至到期投資減值準備
(5)貸款損失準備
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