售后回購與售后租回資產(chǎn)所有權(quán)的最終歸屬不同。售后租回中，資產(chǎn)的售價(jià)和租金是相互關(guān)聯(lián)的，是以一攬子方式談判的，是一并計(jì)算的。售后回購與售后租回交易對象的性質(zhì)及賬務(wù)處理不同。售后租回交易一般出售的是固定資產(chǎn)，而售后回購的交易對象更多的是流動資產(chǎn)。
更新時(shí)間：2022-03-09 13:42:58 查看全文>>
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融資租賃的固定資產(chǎn)如何入賬
查看全文>>融資租賃的固定資產(chǎn)入賬
1.租賃期開始日
借：應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應(yīng)收融資租賃款—未擔(dān)保余值(按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(chǎn)(按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值)
銀行存款(按發(fā)生的初始直接費(fèi)用)
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融資租入的固定資產(chǎn)會計(jì)處理
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租賃期開始日：
借：固定資產(chǎn)等（租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用）
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）
銀行存款（初始直接費(fèi)用）
未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷：
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融資租賃合同是三方合同嗎
查看全文>>融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。
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融資租賃租金的計(jì)算公式,融資租賃,融資租賃支付方式
查看全文>>融資租賃租金的計(jì)算公式
每次支付租金=[(租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期。
融資租賃
融資租賃是指出租人應(yīng)承租人（用戶）的要求與第三方（供應(yīng)商）簽訂供貨合同，由供應(yīng)商出資購買承租人選定的設(shè)備。
融資租賃期滿后，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務(wù)，對租賃物的所有權(quán)沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。
融資租賃和傳統(tǒng)租賃在計(jì)算上的區(qū)別：
傳統(tǒng)租賃是：以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金的。而融資租賃是承租人以占用出租人資金的時(shí)間來計(jì)算租金的。因此租金計(jì)算是該業(yè)務(wù)的核心要素。它直接關(guān)系承租人和出租人的利益分配，是租賃合同談判和簽約的基本條件，同時(shí)又是租賃合同履約過程中雙方進(jìn)行成本核算、利潤核算、財(cái)務(wù)處理的重要依據(jù)。租金計(jì)算的方法很多，選擇和應(yīng)用得當(dāng)與否，直接影響企業(yè)的經(jīng)營和出租人回收租金的安全。
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無形資產(chǎn)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷
查看全文>>未確認(rèn)融資費(fèi)用反映的是融資租入資產(chǎn)(如固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn))或長期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，這是融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)偂?/p>
企業(yè)購入有關(guān)資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價(jià)款、實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的應(yīng)按購買價(jià)款的現(xiàn)值，借記"無形資產(chǎn)"科目，按應(yīng)支付的金額；貸記"長期應(yīng)付款"科目，按其差額，借記本科目。采用實(shí)際利率法計(jì)算確定當(dāng)期的利息費(fèi)用；借記"財(cái)務(wù)費(fèi)用"、"在建工程"、"研發(fā)支出"科目；貸記本科目。
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固定資產(chǎn)融資租入及修繕的核算
查看全文>>固定資產(chǎn)融資租入的核算：
初始直接費(fèi)用的會計(jì)處理：
借：固定資產(chǎn)
貸：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅?/p>
承租人對每期應(yīng)支付的租金，應(yīng)按支付的租金金額：
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認(rèn)股權(quán)證融資
查看全文>>認(rèn)股權(quán)證融資是指在某一時(shí)間內(nèi)以特定的價(jià)格購買普通股長期的期權(quán)。認(rèn)股權(quán)證是由股份有限公司發(fā)行的可認(rèn)購其股票的一種買入期權(quán)。期權(quán)是指一種合約，該合約賦予持有人在某一特定日期或該日之前的任何時(shí)間以固定價(jià)格購進(jìn)或售出一種資產(chǎn)的權(quán)利。
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留存收益融資
查看全文>>留存收益融資是留存收益籌資的一種，留存收益融資的優(yōu)點(diǎn)以留存收益作為長期資本來源的優(yōu)點(diǎn)主要有：調(diào)整資本結(jié)構(gòu)同時(shí)保持原有股東的控制權(quán)；節(jié)約籌資費(fèi)用；用資時(shí)間的長短及改變用途是企業(yè)內(nèi)部的事情，不受外界干涉。
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