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公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)處置計(jì)稅基礎(chǔ)是什么

當(dāng)滿足投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息、從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)等條件時(shí)，企業(yè)就可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)了。

更新時(shí)間：2022-06-29 10:48:57 查看全文>>

確認(rèn)股票公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄,交易性金融資產(chǎn),公允價(jià)值變動(dòng)損益,公允價(jià)值

確認(rèn)股票公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄
公允價(jià)值上升：
借：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
公允價(jià)值下降：
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：交易性金融資產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
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公允價(jià)值如何確認(rèn)

公允價(jià)值的確認(rèn)：存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)，活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值。不存在活躍市場(chǎng)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。采用估值技術(shù)得出的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)反映估值日在正常交易中可能采用的交易價(jià)格。
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如何確定公允價(jià)值

公允價(jià)值的確認(rèn)：存在活躍市場(chǎng)的金融資產(chǎn)，活躍市場(chǎng)中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值。不存在活躍市場(chǎng)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。采用估值技術(shù)得出的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)反映估值日在正常交易中可能采用的交易價(jià)格。
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基金公允價(jià)值

基金公允價(jià)值指的是采用公允價(jià)值計(jì)量的基金，公允價(jià)值亦稱公允市價(jià)、公允價(jià)格。熟悉市場(chǎng)情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自愿的情況下所確定的價(jià)格，或無關(guān)聯(lián)的雙方在公平交易的條件下一項(xiàng)資產(chǎn)可以被買賣或者一項(xiàng)負(fù)債可以被清償?shù)某山粌r(jià)格。
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公允價(jià)值審計(jì)

公允價(jià)值審計(jì)是注冊(cè)會(huì)計(jì)師對(duì)采用公允價(jià)值計(jì)量的資產(chǎn)、負(fù)債及價(jià)值評(píng)估模型中的變量或信息進(jìn)行評(píng)價(jià),并檢查客戶的公允價(jià)值和披露是否與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。
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公允價(jià)值變動(dòng)收益

公允價(jià)值變動(dòng)收益的定義：
公允價(jià)值變動(dòng)收益是指以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的交易性金融資產(chǎn)的一個(gè)科目。在資產(chǎn)負(fù)債表日，交易性金融資產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面價(jià)值的差額，應(yīng)借記交易性金融資產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，公允價(jià)值低于其賬面價(jià)值的差額，則做相反的分錄。
公允價(jià)值變動(dòng)損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎？
根據(jù)公允價(jià)值變動(dòng)損益科目的定義，該賬戶是屬于損益類科目。其借方核算因公允價(jià)值變動(dòng)而形成的損失金額和貸方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額；貸方核算因公允價(jià)值變動(dòng)而形成的收益金額和借方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額。
因此，公允價(jià)值變動(dòng)損益期末是需要結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)的，具體如下:
1、公允價(jià)值盈余時(shí)的分錄
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fra公允價(jià)值怎么計(jì)算

Fra指的是遠(yuǎn)期利率協(xié)議的縮寫，遠(yuǎn)期利率協(xié)議是指交易雙方約定在未來某一日期，交換協(xié)議期間內(nèi)一定名義本金基礎(chǔ)上分別以合同利率和參考利率計(jì)算的利息的金融合約。所謂的fra公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)是指約定利率和浮動(dòng)利率之間的利差×本金的現(xiàn)值。
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商業(yè)實(shí)質(zhì)與公允價(jià)值

商業(yè)實(shí)質(zhì)必須是換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量在風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同，或者是換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同。公允價(jià)值，是指市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中，出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格，即脫手價(jià)格。
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