判斷非貨幣性資產(chǎn)交換的方法：

認(rèn)定涉及少量貨幣性資產(chǎn)的交換為非貨幣性資產(chǎn)交換，通常以補價占整個資產(chǎn)交換金額的比例低于25%作為參考。若補價÷整個資產(chǎn)交換金額<25%，則屬于非貨幣性資產(chǎn)交換；若補價÷整個資產(chǎn)交換金額≥25%，視為貨幣性資產(chǎn)交換，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》等相關(guān)準(zhǔn)則的規(guī)定。

非貨幣性資產(chǎn)交換是指企業(yè)主要以固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和長期股權(quán)投資等非貨幣性資產(chǎn)進行的交換。該交換不涉及或只涉及少量的貨幣性資產(chǎn)(即補價)。

(1)補價是公允價值之間的差額，不含增值稅之間的差額；

(2)整個資產(chǎn)交換金額即為在整個非貨幣性資產(chǎn)交換中最大的公允價值。

(3)通常情況下，交易雙方對于某項交易是否為非貨幣性資產(chǎn)交換的判斷是一致的。需要注意的是，對非貨幣性資產(chǎn)交換進行判斷，企業(yè)應(yīng)從自身的角度，根據(jù)交易的實質(zhì)判斷相關(guān)交易是否屬于本章定義的非貨幣性資產(chǎn)交換，不應(yīng)基于交易雙方的情況進行判斷。

投資方以一項固定資產(chǎn)出資取得對被投資方的權(quán)益性投資，對投資方來說，換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)，換入資產(chǎn)為長期股權(quán)投資，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換；對于被投資方來說，雖取得了實物資產(chǎn)，但屬于接受權(quán)益性投資，不屬于非貨幣性資產(chǎn)交換。

不適用于非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則有：

1、換出資產(chǎn)為存貨的非貨幣性資產(chǎn)交換

適用準(zhǔn)則：《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》。

2、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及的企業(yè)合并

適用準(zhǔn)則：《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》《企業(yè)會計準(zhǔn)則第2號——長期股權(quán)投資》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第33號——合并財務(wù)報表》。

3、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及的金融資產(chǎn)

適用準(zhǔn)則：金融資產(chǎn)的確認(rèn)、終止確認(rèn)和計量適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計量》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第23號——金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》。

非貨幣性資產(chǎn)交換補價計算公式：

(一)以公允價值為基礎(chǔ)

涉及補價

支付補價方

以換出資產(chǎn)為基礎(chǔ)計量：

換入資產(chǎn)成本=(換出資產(chǎn)公允價值+換出資產(chǎn)增值稅銷項稅額)-換入資產(chǎn)可抵扣的增值稅進項稅額-收到補價的公允價值+支付的應(yīng)計入換入資產(chǎn)成本的相關(guān)稅費

以換入資產(chǎn)為基礎(chǔ)計量：

不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則：

1、換出資產(chǎn)為存貨的非貨幣性資產(chǎn)交換

適用準(zhǔn)則：《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號——收入》。

2、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及的企業(yè)合并

適用準(zhǔn)則：《企業(yè)會計準(zhǔn)則第20號——企業(yè)合并》《企業(yè)會計準(zhǔn)則第2號——長期股權(quán)投資》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第33號——合并財務(wù)報表》。

3、非貨幣性資產(chǎn)交換中涉及的金融資產(chǎn)

適用準(zhǔn)則：金融資產(chǎn)的確認(rèn)、終止確認(rèn)和計量適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號——金融工具確認(rèn)和計量》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則第23號——金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》。

換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)公允價值均能夠可靠計量的，應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)的公允價值作為確定換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ)，但有確鑿證據(jù)表明換入資產(chǎn)的公允價值更加可靠的除外。

存貨

存貨為庫存商品，按公允價值確認(rèn)主營業(yè)務(wù)收入，賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到主營業(yè)務(wù)成本

存貨為外購原材料，按公允價值確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本

交易性金融資產(chǎn)

換出資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值之間的差額計入投資收益可供出售金融資產(chǎn)

換出資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值之間的差額計入投資收益投資性房地產(chǎn)

將實際處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本

非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)，是換入資產(chǎn)能夠采用公允價值計量的重要條件之一，也是非貨幣性資產(chǎn)交換準(zhǔn)則引入的重要概念。在確定資產(chǎn)交換是否具有商業(yè)實質(zhì)時，企業(yè)應(yīng)當(dāng)重點考慮由于發(fā)生了該項資產(chǎn)交換預(yù)期使企業(yè)未來現(xiàn)金流量發(fā)生變動的程度，通過比較換出資產(chǎn)和換入資產(chǎn)預(yù)計產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量或其現(xiàn)值，確定非貨幣性資產(chǎn)交換是否具有商業(yè)實質(zhì)。只有當(dāng)換出資產(chǎn)和換入資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量或其現(xiàn)值兩者之間的差額較大時，才能表明交易的發(fā)生使企業(yè)經(jīng)濟狀況發(fā)生了明顯改變，非貨幣性資產(chǎn)交換因而具有商業(yè)實質(zhì)。