知識產(chǎn)權(quán)：以注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
更新時間：2025-12-20 10:59:52 查看全文>>
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地役權(quán)屬于什么物權(quán)
查看全文>>地役權(quán)屬于用益物權(quán)。
用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利(用益物權(quán)的目的在于標的物的使用價值)。
用益物權(quán)的特征：
(1)用益物權(quán)是以使用收益為目的的限定物權(quán)；
(2)用益物權(quán)的享有和行使通常以對物之占有為前提；
(3)用益物權(quán)是一種獨立的物權(quán)；
(4)用益物權(quán)的客體包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
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物權(quán)變動的四種情況
查看全文>>物權(quán)變動的四種情況分別是債權(quán)意思主義、登記對抗主義、公示要件主義、物權(quán)形式主義。
債權(quán)意思主義是指法律認定以債權(quán)法上的當事人的意思表示直接引起物權(quán)變動。
登記對抗主義是指未經(jīng)登記，物權(quán)的變動在法律上也可有效成立，但只能在當事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。
公示要件主義是指當物權(quán)因法律行為發(fā)生變動時，當事人除了有債權(quán)合意之外，尚需要進行登記或者交付的法定方式，即進行公示，方發(fā)生效力。
物權(quán)形式主義是指物權(quán)變動效力的發(fā)生，需要物權(quán)意思表示甚至物權(quán)合意，并踐行法定方式。
物權(quán)變動是物權(quán)的設(shè)立、變更和終止的變化狀態(tài)。
物權(quán)變動原因：
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無權(quán)處分都包括哪些
查看全文>>無權(quán)處分都包括：
1.債權(quán)行為：合同有效
當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。
2.物權(quán)行為：效力待定
物權(quán)行為處于效力待定狀態(tài)，在得到權(quán)利人追認或者無處分權(quán)人事后取得處分權(quán)的，該行為有效。
因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。
【提示】(1)物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動，故出讓人需要對標的物具有處分權(quán)。無權(quán)處分行為(物權(quán)行為)處于效力待定狀態(tài)，在得到真權(quán)利人的追認或處分人取得處分權(quán)后變?yōu)橛行В駝t該無權(quán)處分行為將歸于無效。(2)債權(quán)行為因其只是負擔行為而不轉(zhuǎn)讓物權(quán)，故無處分權(quán)之要求，因此，出賣他人之物的買賣合同亦可有效，當出賣人無法履行合同時，買受人可根據(jù)有效的買賣合同主張違約救濟。
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留置權(quán)的成立要件
查看全文>>留置權(quán)的成立要件
(1)債權(quán)人“合法占有”債務(wù)人的“動產(chǎn)”
留置權(quán)的善意取得：如果債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時，不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人仍可以行使留置權(quán)。
(2)債權(quán)已屆清償期
債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返還所占有的標的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。
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證券權(quán)利質(zhì)權(quán)設(shè)立
查看全文>>證券權(quán)利：以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
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抵押物的范圍
查看全文>>（1）以登記為準
抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。
（2）新增
①城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
②建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。對該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。
（3）從物
抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時，抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。
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共有份額
查看全文>>按份共有，就是按份額共有之意，這個份額，是抽象的，是所有權(quán)的份額，而不是共有物的份額。按份共有人的份額及于共有物的整體，以及共有物的每一部分。
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善意取得的法律效果
查看全文>>（1）所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移（直接法律效果）
善意受讓人取得標的物的所有權(quán)，相應地，真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。
（2）賠償請求權(quán)（間接法律效果）
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