售后租回交易的會計處理：售后租回交易中的資產(chǎn)轉讓屬于銷售：賣方兼承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn)，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。買方兼出租人根據(jù)適用的其他準則對資產(chǎn)購買進行會計處理，并根據(jù)新租賃準則對資產(chǎn)出租進行會計處理。
更新時間：2025-12-18 10:33:42 查看全文>>
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售后回租會計處理是什么科目
查看全文>>售后回租會計處理涉及的主要會計科目包括：
1. 銀行存款：用于記錄收到的現(xiàn)金或支付的現(xiàn)金。
2. 長期應付款：用于記錄賣方兼承租人收到的現(xiàn)金作為金融負債。
3. 固定資產(chǎn)：用于記錄買方兼出租人購買的資產(chǎn)。
4. 長期應收款：用于記錄買方兼出租人支付的現(xiàn)金作為金融資產(chǎn)。
5. 使用權資產(chǎn)：用于記錄賣方兼承租人租回資產(chǎn)所形成的使用權資產(chǎn)。
6. 租賃負債：用于記錄賣方兼承租人租回資產(chǎn)所形成的租賃負債。
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融資租賃會計分錄
查看全文>>(一)初始計量
會計分錄：
1.租賃期開始日
借：應收融資租賃款—租賃收款額(按尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款—未擔保余值(按預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(按已經(jīng)收取的租賃款)
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售后租回交易的名詞解釋
查看全文>>售后租回交易的名詞解釋：售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習慣上稱之為“回租”。
售后租回交易的會計處理
一、售后租回交易中的資產(chǎn)轉讓屬于銷售
1.賣方兼承租人應當按原資產(chǎn)賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產(chǎn)，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。
2.買方兼出租人根據(jù)適用的其他準則對資產(chǎn)購買進行會計處理，并根據(jù)新租賃準則對資產(chǎn)出租進行會計處理。
3.如果銷售對價的公允價值與資產(chǎn)的公允價值不同，或者出租人未按市場價格收取租金，企業(yè)應當進行以下調整：
（1）銷售對價低于市場價格的款項作為預付租金進行會計處理；
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融資性售后回租會計分錄
查看全文>>融資性售后回租會計分錄：
1.租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
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售后租回融資租賃會計處理
查看全文>>售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質并不是出售，而是一種融資行為，本質上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應當確認損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權有關的風險報酬已經(jīng)轉移至出租人，所以賣是賣，買是買。應當分別情況處理：
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售后回租是融資租賃嗎
查看全文>>售后回租是指承租人為了實現(xiàn)其融資目的，將其自有物的所有權轉讓給出租人，再從出租人處租回的交易方式。售后回租是出賣人與承租人同一的“非典型”融資租賃形式。但在我國的融資租賃實踐中，售后回租業(yè)務卻占據(jù)了相當大的比重，對部分租賃公司而言，售后回租業(yè)務占比甚至超過了80%。
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售后回租融資租賃
查看全文>>售后回租是指承租人將自制或外購的資產(chǎn)即自有資產(chǎn)出售給出租人，然后向買方租回使用，同時向出租人支付租金。
融資租賃
是企業(yè)資產(chǎn)與金融資金相結合的一種新型融資業(yè)務，它以“融物”的形式達到“融資”的目的?！逗贤ā穼θ谫Y租賃合同的定義是：出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。售后回租是融資租賃方式中比較特殊的一種。
承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以“承租人和出賣人系同一人”為由認定不構成融資租賃法律關系。
租賃物的權屬
(1)在融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權。
(2)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。
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售后回租會計處理
查看全文>>售后回租業(yè)務會計處理：
1、租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認融資費用
貸：長期應付款
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