效力不同:合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力,使合同關(guān)系溯及既往地消滅,發(fā)生恢復(fù)原狀的效力,也能向?qū)?lái)發(fā)生效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅,向?qū)?lái)發(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。適用的范圍不同:合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施,是對(duì)違約方的制裁。等等。
更新時(shí)間:2025-12-26 09:52:46 查看全文>>
效力不同:合同的解除即能向過(guò)去發(fā)生效力,使合同關(guān)系溯及既往地消滅,發(fā)生恢復(fù)原狀的效力,也能向?qū)?lái)發(fā)生效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅,向?qū)?lái)發(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。適用的范圍不同:合同解除通常被視為對(duì)違約的一種補(bǔ)救措施,是對(duì)違約方的制裁。等等。
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擔(dān)保合同無(wú)效的法律責(zé)任包括:
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,即承擔(dān)《民法典》規(guī)定的締約過(guò)失責(zé)任。
1.主合同有效而第三人提供的擔(dān)保合同無(wú)效
(1)債權(quán)人與擔(dān)保人均有過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2;
(2)擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)而債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)賠償責(zé)任;
(3)債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)而擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.主合同無(wú)效導(dǎo)致第三人提供的擔(dān)保合同無(wú)效
合同解除的程序包括:
①當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿(mǎn)時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
②當(dāng)事人一方未通知對(duì)方,直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
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合同解除的方式有協(xié)商解除、約定解除、法定解除和隨時(shí)解除。
1.協(xié)商解除
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
2.約定解除
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
3.法定解除
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
合同解除的條件:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán),中止履行后,對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù),中止履行的一方可以解除合同并可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,具有國(guó)家法律保護(hù)。
合同解除的程序
當(dāng)事人一方主張解除合同時(shí),應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。
(1)在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的,人民法院不予支持。
(2)如果沒(méi)有約定異議期間,在解除合同通知到達(dá)之日起3個(gè)月以后才向人民法院起訴的,人民法院不予支持。
合同解除的效力
(1)尚未履行的,終止履行。
合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,具有國(guó)家法律保護(hù)。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。
1、合意解除,是指根據(jù)當(dāng)事人的事先約定或者經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致而解除合同。
2、法定解除,是指根據(jù)法律規(guī)定而解除合同。根據(jù)《合同法》第94 條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
承攬合同解除的后果,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
定作人可以隨時(shí)解除承攬合同,但定作人因此造成承攬人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承攬合同的第三人是承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的,定作人可以解除合同。承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成,并就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。
有下列情形之一,出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同的,人民法院應(yīng)予支持:
(1)承租人未經(jīng)出租人同意,將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的;
(2)承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金,符合合同約定的解除條件,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;
(3)合同對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒(méi)有明確約定,但承租人欠付租金達(dá)到2期以上,或者數(shù)額達(dá)到全部租金15%以上,經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的;
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