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租賃收款額包含哪些內(nèi)容

租賃收款額包含：承租人需支付的固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額。存在租賃激勵(lì)的，應(yīng)當(dāng)扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額。取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。該款項(xiàng)在初始計(jì)量時(shí)根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定。購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，合理確定承租人行使該選擇權(quán)等等。

更新時(shí)間：2022-03-07 17:12:37 查看全文>>

轉(zhuǎn)租賃的會(huì)計(jì)處理怎么做

轉(zhuǎn)租賃的會(huì)計(jì)處理：
企業(yè)轉(zhuǎn)租使用權(quán)資產(chǎn)形成融資租賃的
借：應(yīng)收融資租賃款
使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊
使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：使用權(quán)資產(chǎn)
資產(chǎn)處置損益(差額，借或貸)
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租賃付款額的現(xiàn)值和租賃付款額的區(qū)別是什么

租賃付款額的現(xiàn)值和租賃付款額的區(qū)別是：
在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。
租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。
租賃付款額包括:
①固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額;
②取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項(xiàng)在初始計(jì)量時(shí)根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定;
③購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán);
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租賃負(fù)債的核算會(huì)計(jì)分錄怎么做

租賃負(fù)債的核算會(huì)計(jì)分錄：
1.租賃開始日
借：使用權(quán)資產(chǎn)(按成本)
租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用【總租金與現(xiàn)值差額】
貸：租賃負(fù)債——租賃付款額【總租金】
預(yù)付款項(xiàng)【租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵(lì))】
銀行存款(初始直接費(fèi)用)
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合同印花稅

合同印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中，由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同簽訂的應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證所征收的一種稅。
經(jīng)濟(jì)合同包括購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同(包括融資租賃合同)、“財(cái)產(chǎn)”保險(xiǎn)合同(不包括“人身保險(xiǎn)合同”)和技術(shù)合同。
購(gòu)銷合同包括出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報(bào)刊、音像征訂憑證。但是不包括訂閱單位和個(gè)人的征訂憑證。
發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間簽訂的購(gòu)售電合同，按購(gòu)銷合同征收印花稅。但是電網(wǎng)與“用戶”之間簽訂的供用電合同不征印花稅。
財(cái)產(chǎn)租賃合同不包括“企業(yè)和主管部門”簽訂的租賃承包合同。
借款合同包括銀行及其他金融機(jī)構(gòu)和借款人之間簽訂的借款合同，但不包括銀行同業(yè)拆借合同。
一般的“法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)”等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花。
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計(jì)算印花稅應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)注意

計(jì)算印花稅應(yīng)納稅額應(yīng)當(dāng)注意如下：
1、按金額比例貼花的應(yīng)稅憑證，未標(biāo)明金額的，應(yīng)按其數(shù)量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算金額，依適用稅率貼足印花。
2、應(yīng)稅憑證所載金額為外國(guó)貨幣的，按憑證書立當(dāng)日的國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)折合人民幣，計(jì)算應(yīng)納稅額。
3、同一憑證由兩方或兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方所執(zhí)的一份全額貼花。
4、同一憑證因載有兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅率，如分別載有金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。
5、已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，其增加部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)貼印花稅票。
6、按比例稅率計(jì)算納稅而應(yīng)納稅額又不足1角的，免納印花稅；應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按1角計(jì)算貼花。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同的應(yīng)納稅額超過(guò)1角但不足1元的，按1元貼花。
印花稅
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財(cái)產(chǎn)租賃印花稅

財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是1‰，按照合同簽訂金額，一次性計(jì)算繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》，財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅按照租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的按1元貼花。
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租賃合同印花稅稅率

財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來(lái)計(jì)算。
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