所得稅匯算清繳，其實就是上年度所得稅清算的一個過程。每年5月31日前需向稅務(wù)機關(guān)提交。

所得稅匯算清繳方法：

整理賬本和報表、查補未入賬收入、及時付款費用、費用扣除、核對稅款、填寫申報表、企業(yè)的匯算清繳納稅申報。

企業(yè)所得稅匯算清繳時間：

企業(yè)應(yīng)當自月份或者季度終了之日起十五日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)報送預繳企業(yè)所得稅納稅申報表，預繳稅款。

企業(yè)應(yīng)當自年度終了之日起五個月內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)報送年度企業(yè)所得稅納稅申報表，并匯算清繳，結(jié)清應(yīng)繳應(yīng)退稅款。

企業(yè)在年度中間終止經(jīng)營活動的，應(yīng)當自實際經(jīng)營終止之日起六十日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)辦理當期企業(yè)所得稅匯算清繳。

企業(yè)所得稅的稅率為25%的比例稅率。應(yīng)納稅所得額=收入總額-準予扣除項目金額。符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

投資方企業(yè)從被清算企業(yè)分得的剩余資產(chǎn)，其中相當于從被清算企業(yè)累計未分配利潤和累計盈余公積中應(yīng)當分得的部分，應(yīng)當確認為股息所得；剩余資產(chǎn)減除上述股息所得后的余額，超過或者低于投資成本的部分，應(yīng)當確認為投資資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得或者損失。

企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產(chǎn)交換，以及將貨物、財產(chǎn)、勞務(wù)用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的，應(yīng)當視同銷售貨物、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或者提供勞務(wù)，但國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的除外。

企業(yè)發(fā)生的損失，減除責任人賠償和保險賠款后的余額，依照國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門的規(guī)定扣除。

【法律依據(jù)】

1、納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：

個人所得稅＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費用）×20%。

舉例：如果賣方出賣不滿是“滿五唯一：的房子，計稅價格為100萬，原值、原契稅以及相關(guān)稅費合計70萬元。那么，賣方需要繳納的個人所得稅為：（100-70）×20%=6萬元。

2、納稅人（賣方）不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：

個人所得稅=計稅價格×1%。

2019年1月1日個稅改革后，個人需要繳納的個人所得稅也發(fā)生了變化，起征點從3500元提高到了5000元，還可以享受專享附加扣除以及社?？鄢?，工資超過5000元才需要扣稅，也就是說我們到手的工資會更多了，個人所得稅稅率最低為3%，最高為45%。

1、工資范圍在5000元以下的，不需要繳納個人所得稅。

2、工資范圍在5001元-8000元的，繳納個人所得稅稅率為3%。

3、工資范圍在8001元-17000元的，繳納個人所得稅稅率為10%。

4、工資范圍在17001元-30000元的，繳納個人所得稅稅率為20%。

5、工資范圍在30001元-40000元的，繳納個人所得稅稅率為25%。

以全年一次性獎金收入除以12個月得到的數(shù)額，按照以下按月?lián)Q算后的綜合所得稅率表，確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨計算納稅。

計算公式為：

應(yīng)納稅額=全年一次性獎金收入×月度適用稅率-速算扣除數(shù)

根據(jù)《關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》的規(guī)定：對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策的類型包括稅基式減免、稅率式減免、稅額式減免以及復合式減免優(yōu)惠政策。

稅基式減免優(yōu)惠政策，是指對企業(yè)所得稅的計稅基礎(chǔ)進行的減免稅優(yōu)惠，即針對應(yīng)納稅所得額的減免，比如免稅收入，減計收入、加計扣除、所得減免或減半；稅率式減免是指通過直接降低稅率的方式實現(xiàn)減免稅，比如高新技術(shù)企業(yè)、技術(shù)先進型中小企業(yè)減按15%稅率征收企業(yè)所得稅；稅額減免是指直接通過減少應(yīng)納稅額的方式降低企業(yè)的稅負；復合式減免是指以上3種減免政策2種(含)以上混合而出臺的減免稅政策，比如小微企業(yè)普惠性減免稅政策，既包括稅基的減免也包括稅率的減免。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》

第二十七條 企業(yè)的下列所得，可以免征、減征企業(yè)所得稅：

(一)從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的所得；

個體工商戶應(yīng)納稅所得額的計算，以權(quán)責發(fā)生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用不作為當期收入和費用。工資薪金所得最新的個人所得稅起征點是5000，適用7級超額累進稅率。

下列所得，不論支付地點是否在中國境內(nèi)，均為來源于中國境內(nèi)的所得：

1.在中國境內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動而取得的生產(chǎn)經(jīng)營所得。

2.因任職、受雇、履約等而在中國境內(nèi)提供各種勞務(wù)取得的勞務(wù)報酬所得。

3.將財產(chǎn)出租給承租人在中國境內(nèi)使用而取得的所得。

4.轉(zhuǎn)讓中國境內(nèi)的建筑物、土地使用權(quán)等財產(chǎn)，以及在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓其他財產(chǎn)取得的所得。