銷售開發(fā)產(chǎn)品過程中取得的全部價款，包括現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益。企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應視同銷售，等等。
更新時間：2022-02-24 13:14:02 查看全文>>
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股權收購稅務處理是什么
查看全文>>收購企業(yè)購買的股權不低于被收購企業(yè)全部股權的50%，且股權支付金額不低于其交易支付總額的85%。
1、被收購企業(yè)的股東取得收購企業(yè)股權的計稅基礎，以被收購股權的原有計稅基礎確定(舊股換新股);
2、收購企業(yè)取得被收購企業(yè)股權的計稅基礎，以被收購股權的原有計稅基礎確定(新股換舊股);
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銷售收入與產(chǎn)品價格之間的關系為
查看全文>>銷售收入與產(chǎn)品價格之間的關系為產(chǎn)品價格上漲時，產(chǎn)品銷售收入可能增加，也可能減少。
1、商品價格下降對銷售者的總收益變動的影響。如果某種商品的需求是富有彈性的，那么該商品的價格下降時，需求量(銷售量)增加的比率大于價格下降的比率，銷售者的總收益會增加。
2、商品價格上升對銷售者總收益變動的影響。如果某種商品的需求是富有彈性的，那么當該商品的價格上升時，需求量(銷售量)減少的比率大于價格上升的比率，銷售者的總收益會減少。
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房地產(chǎn)成本費用扣除的稅務處理
查看全文>>1.基本扣除規(guī)范：企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除。
2.企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品（包括共用部位、共用設施設備）進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準予在當期據(jù)實扣除。
3.公用部分——強調與銷售收入的配比關系：企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設施設備維修基金按規(guī)定移交給有關部門、單位的，應于移交時扣除。
4.基本配套設施——會所、物業(yè)管理場所、熱力站、文體場館、幼兒園、電站水廠等，視其營利性與否有不同處理。
5.附加配套設施——單建的通訊、醫(yī)療、學校設施，應單獨核算成本。合建的通訊、醫(yī)療、學校設施——經(jīng)濟補償可抵扣建造成本。
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務
查看全文>>除土地開發(fā)之外，其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)完工：
開發(fā)產(chǎn)品竣工證明報房地產(chǎn)管理部門備。
開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。
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稅法規(guī)定可以預提的三種情況
查看全文>>稅法規(guī)定，除以下幾項預提(應付)費用外，計稅成本均應為實際發(fā)生的成本
(1)出包工程未最終辦理結算而未取得全額發(fā)票的，在證明資料充分的前提下，其發(fā)票不足金額可以預提，但最高不得超過合同總金額的10%。
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開發(fā)產(chǎn)品計稅成本核四把尺子”
查看全文>>開發(fā)產(chǎn)品計稅成本核四把尺子:
1.土地成本，一般按占地面積法進行分配。如果確需結合其他方法進行分配的，應協(xié)商請求稅務機關同意
2.單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設施開發(fā)成本，應按建筑面積法進行分配
3.借款費用屬于不同成本對象共同負擔的，按直接成本法或按預算造價法進行分配
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計稅成本的六項費用
查看全文>>開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內容，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費和開發(fā)間接費。
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成本、費用扣除的稅務處理
查看全文>>成本、費用扣除的稅務處理
1.基本扣除規(guī)范
企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除。
2.企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設施設備)進行日常維護、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準予在當期據(jù)實扣除。
3.公用部分——強調與銷售收入的配比關系
企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設施設備維修基金按規(guī)定移交給有關部門、單位的，應于移交時扣除。
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