城鎮(zhèn)土地使用稅會計分錄計提時：借：稅金及附加貸：應交稅費—土地使用稅次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目借：應交稅費—土地使用稅貸：銀行存款稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、環(huán)境保護稅、土地增值稅等。
更新時間：2022-03-10 12:40:23 查看全文>>
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的審核是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的審核是：
1.新征用耕地繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年時開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅;新征用的非耕地自批準征用的次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的審核是：
應納稅額=實際占土地面積（平方米）x單位稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
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城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報是什么意思
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報是納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內申報登記。納稅人如有住址變更、土地使用權屬轉換等情況，從轉移之日起，按規(guī)定期限辦理申報變更登記。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限要求是按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間是：
1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
4.以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納。
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城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅特殊規(guī)定有哪些
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅特殊規(guī)定有：
1.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地(看使用單位性質)
(1)對免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；
(2)對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳稅。
2.房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地
房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造商品房的用地，除經(jīng)批準開發(fā)建設經(jīng)濟適用房的用地外，對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
3.防火、防爆、防毒等安全防范用地
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城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是什么
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則是：
1.促進合理、節(jié)約使用土地；
2.調節(jié)土地級差收入，股利平等競爭；
3.廣集財政資金，完善地方稅體系。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的特點有：
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城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)
查看全文>>城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)：
1.城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，土地面積計量標準為每平方米。
2.納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認的土地面積為準。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調整。
應納稅額的計算：
全年應納稅額=計稅土地面積*適用稅額
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土地使用稅如何計算
查看全文>>土地使用稅應納稅額的計算：應納稅額=實際占用的土地面積×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。
土地使用稅計稅依據(jù)
以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)。
1.凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；
2.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；
3.尚未核發(fā)出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調整。
土地使用稅如何申報？
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城鎮(zhèn)土地使用稅怎么交
查看全文>>土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收，前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：1.大城市1.5元至30元；2.中等城市1.2元至24元；2.小城市0.9元至18元；3.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
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