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小規(guī)模納稅人租賃不動產,開具發(fā)票的稅率1%還是5%?

小規(guī)模納稅人租賃不動產,開具發(fā)票的稅率1%還是5%?

小規(guī)模納稅人租賃不動產,開具發(fā)票的稅率1%還是5%?應該是按照5%開具。 【政策依據】國家稅務總局公告2016年第16號公告《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》第四條:小規(guī)模納稅人出租不動產,按照以下規(guī)定繳納增值稅:

更新時間:2023-02-16 11:12:07 查看全文>>

  • 小規(guī)模申請專票的流程

    【問題】小規(guī)模申請專票的流程?

    選擇自開專票的小規(guī)模納稅人可登陸電子稅務局,依次點擊“我要辦稅”-“發(fā)票使用”-“發(fā)票票種”、“發(fā)票票種、用票量核定及調整”,進入信息填寫界面。

    在 “發(fā)票信息”部分點擊“添加”,新增一行票種欄次。在新增欄,“發(fā)票種類”選擇“增值稅專用發(fā)票(中文三聯/中文六聯)”,納稅人按實際經營需要申請每月領用份數,單份發(fā)票最高開票限額此處無法選擇,可不選擇直接保存。

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  • 小規(guī)模納稅人申請開專票流程

    【問題】小規(guī)模納稅人申請開專票流程?

    根據《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票管理等有關事項的公告》(國家稅務總局公告2019年第33號)規(guī)定:“增值稅小規(guī)模納稅人(其他個人除外)發(fā)生增值稅應稅行為,需要開具增值稅專用發(fā)票的,可以自愿使用增值稅發(fā)票管理系統自行開具。選擇自行開具增值稅專用發(fā)票的小規(guī)模納稅人,稅務機關不再為其代開增值稅專用發(fā)票。增值稅小規(guī)模納稅人應當就開具增值稅專用發(fā)票的銷售額計算增值稅應納稅額,并在規(guī)定的納稅申報期內向主管稅務機關申報繳納。

    第一步:登錄網頁版電子稅務局-我要辦稅-發(fā)票使用-發(fā)票票種核定申請,按需求申請票種,審批通過會看到通知書。

    第二步:存款賬戶備:登錄網頁版電子稅務局-我要辦稅-綜合信息報告-制度信息報告-存款賬戶賬號報告,按流程進行操作。

    第三步:專票限額審批。

    登錄網頁版電子稅務局-我要辦稅-稅務行政許可-增值稅專用發(fā)票(增值稅稅控系統)最高開票限額審批,按流程進行操作。

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  • 小規(guī)模納稅人2023年開具普票還是免稅嗎

    【問題】小規(guī)模納稅人2023年開具普票還是免稅嗎?

    增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目,減按1%預征率預繳增值稅。

    小規(guī)模納稅人取得應稅銷售收入,適用1號公告第一條規(guī)定的免征增值稅政策的,納稅人可就該筆銷售收入選擇放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票。

    增值稅小規(guī)模納稅人(以下簡稱小規(guī)模納稅人)發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過10萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過30萬元,下同)的,免征增值稅。

    小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額超過10萬元,但扣除本期發(fā)生的銷售不動產的銷售額后未超過10萬元的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額免征增值稅。

    總結,增值稅小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,開具增值稅普通發(fā)票的,月銷售額未超過10萬元或是季度季度銷售額未超過30萬元,免征增值稅。

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  • 2022年小規(guī)模納稅人增值稅有什么優(yōu)惠政策

    【問題】2022年小規(guī)模納稅人增值稅有什么優(yōu)惠政策?申報表怎么填寫?

    自2022年4月1日至2022年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入,免征增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目,暫停預繳增值稅。

    申報表填寫:

    1、增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率應稅銷售收入免征增值稅的,應按規(guī)定開具免稅普通發(fā)票。納稅人選擇放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票的,應開具征收率為3%的增值稅專用發(fā)票。

    2、增值稅小規(guī)模納稅人取得應稅銷售收入,納稅義務發(fā)生時間在2022年3月31日前,已按3%或者1%征收率開具增值稅發(fā)票,發(fā)生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發(fā)票的,應按照對應征收率開具紅字發(fā)票;開票有誤需要重新開具的,應按照對應征收率開具紅字發(fā)票,再重新開具正確的藍字發(fā)票。

    3、增值稅小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免征增值稅的銷售額等項目應當填寫在《增值稅及附加稅費申報表(小規(guī)模納稅人適用)》“小微企業(yè)免稅銷售額”或者“未達起征點銷售額”相關欄次。

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  • 小規(guī)模納稅人稅控服務費的會計處理

    【問題】小規(guī)模納稅人稅控服務費的會計處理?

    支出時:

    借:管理費用-辦公費

    貸:銀行存款

    抵減稅額時:

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  • 22年小規(guī)模納稅人增值稅有什么優(yōu)惠政策,申報表怎么填寫

    【問題】22年小規(guī)模納稅人增值稅有什么優(yōu)惠政策?申報表怎么填寫?

    【】

    自2022年4月1日至2022年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入,免征增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目,暫停預繳增值稅。

    申報表填寫:

    1、 增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率應稅銷售收入免征增值稅的,應按規(guī)定開具免稅普通發(fā)票。納稅人選擇放棄免稅并開具增值稅專用發(fā)票的,應開具征收率為3%的增值稅專用發(fā)票。

    2、 增值稅小規(guī)模納稅人取得應稅銷售收入,納稅義務發(fā)生時間在2022年3月31日前,已按3%或者1%征收率開具增值稅發(fā)票,發(fā)生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發(fā)票的,應按照對應征收率開具紅字發(fā)票;開票有誤需要重新開具的,應按照對應征收率開具紅字發(fā)票,再重新開具正確的藍字發(fā)票。

    3、 增值稅小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免征增值稅的銷售額等項目應當填寫在《增值稅及附加稅費申報表(小規(guī)模納稅人適用)》“小微企業(yè)免稅銷售額”或者“未達起征點銷售額”相關欄次。

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  • 小規(guī)模納稅人稅點征收率是多少

    小規(guī)模納稅人稅點征收率是多少?

    尊敬的學員,您好:

    小規(guī)模納稅人稅點征收率一般為3%。

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  • 小規(guī)模納稅人月銷售額未超過10萬元開具增值稅專用發(fā)票稅率如何顯示

    小規(guī)模納稅人月銷售額未超過10萬元開具增值稅專用發(fā)票,稅率如何顯示?

    尊敬的學員,您好:

    小規(guī)模納稅人自行開具或向稅務機關申請代開的增值稅專用發(fā)票,稅率欄次顯示為適用的征收率。

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