免租期,就是免除房租的期限，客戶一般都以"房屋要進行簡單裝修和布局"為理由，要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租。比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個月(往往是第一個月)，客戶實際只給房主十一個月的房租，但要說明的是，第一期房租必須在入住前付款，不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租。
更新時間：2024-06-20 14:46:37 查看全文>>
-
免租期和免租金區(qū)別
查看全文>>無租就是無償占用，根本不涉及租金，一般關聯方之間才會涉及，而免租只是一種優(yōu)惠政策，其目的是為了獲取以后的租金。免租期就是在合同期內支付租金的前提下免收部分期限租金的行為。在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。
免租期需要確認收入嗎
《<企業(yè)會計準則第21號---租賃>應用指南(2019)》規(guī)定，岀租人提供免租期的,整個租賃期內,按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內應當確認租金收人。出租人承擔了承租人某些費用的，出租人應將該費用自租金收入總額中扣除,按扣除后的租金收入余額在租賃期內進行分配。
推薦閱讀：
免租期要算在租期內嗎
-
免租期要算在租期內嗎
查看全文>>不算。免租期是不算做租賃期里的，免租期不計算租金也就不是正式的租賃，具體的內容要在租賃合同里寫清楚，正式租期是從正式收費開始。不管雙方是如何商議的，最終達成的意見要寫入合同，以免后續(xù)雙方就此產生糾紛。
免租期和免租金區(qū)別
無租就是無償占用，根本不涉及租金，一般關聯方之間才會涉及，而免租只是一種優(yōu)惠政策，其目的是為了獲取以后的租金。免租期就是在合同期內支付租金的前提下免收部分期限租金的行為。在租賃期內各個期間，出租人應當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入。
推薦閱讀：
月末如何結轉損益會計分錄
-
免租期需要繳納增值稅嗎
查看全文>>不需要繳納。根據《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第86號)第七條，納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2016]36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務，不征收增值稅。
免租期要算在租期內嗎
免租期是不算做租賃期里的，免租期不計算租金也就不是正式的租賃，具體的內容要在租賃合同里寫清楚，正式租期是從正式收費開始。不管雙方是如何商議的，最終達成的意見要寫入合同，以免后續(xù)雙方就此產生糾紛。
推薦閱讀：
免租期算不算租賃期限
-
免租期算不算租賃期限
查看全文>>不算，免租期是不算做租賃期里的，免租期不計算租金也就不是正式的租賃，具體的內容要在租賃合同里寫清楚，正式租期是從正式收費開始。不管雙方是如何商議的，最終達成的意見要寫入合同，以免后續(xù)雙方就此產生糾紛。
免租期需要繳納增值稅嗎
不需要繳納。根據《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第86號)第七條，納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2016]36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務，不征收增值稅。
推薦閱讀：
免租期房產稅如何繳納
-
免租期房產稅如何繳納
查看全文>>含有免租期的經營租賃方式，出租方提供“免租期”優(yōu)惠目的是按期獲得租金。在房產租賃行為中，除特殊規(guī)定外，房產稅納稅義務人為房產產權所有人，承租方無需繳納和承擔相應用于生產經營房屋的房產稅。又根據《關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)規(guī)定規(guī)定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由房屋產權所有人按照房產原值繳納房產稅。所以1日~30日期間的房產稅由房屋產權所有人，即A公司，按照房產原值繳納。
免租期算不算租賃期限
免租期是不算做租賃期里的，免租期不計算租金也就不是正式的租賃，具體的內容要在租賃合同里寫清楚，正式租期是從正式收費開始。不管雙方是如何商議的，最終達成的意見要寫入合同，以免后續(xù)雙方就此產生糾紛。
推薦閱讀：
月末如何結轉損益類科目
-
免租期需要確認收入嗎,會計實操
查看全文>>不需要?！?企業(yè)會計準則第21號---租賃>應用指南(2019)》規(guī)定，岀租人提供免租期的,整個租賃期內,按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內應當確認租金收人。出租人承擔了承租人某些費用的，出租人應將該費用自租金收入總額中扣除,按扣除后的租金收入余額在租賃期內進行分配。
免租期的含義
免租期就是免除房租的期限，客戶一般都以"房屋要進行簡單裝修和布局"為理由，要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租。比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個月(往往是第一個月)，客戶實際只給房主十一個月的房租，但要說明的是，第一期房租必須在入住前付款，不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租。
推薦閱讀：
-
帶免租期的租賃業(yè)務什么時候交納增值稅
查看全文>>在第六年時，租賃合同中約定的免租期，是以滿足一定租賃期限為前提的，并不是“無償”贈送，因此《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第86號)第七條規(guī)定：“納稅人出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2016]36號文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務?！?/p>
免租期什么意思
免租期,就是免除房租的期限,客戶一般都以"房屋要進行簡單裝修和布局"為理由,要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租.比如: 如果簽租用一年的合同,合同中明確規(guī)定免租期一個月(往往是第一個月),客戶實際只給房主十一個月的房租.但要說明的是,第一期房租必須在入住前付款,不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租。
推薦閱讀：
四流一致的物流是指什么
津公網安備12010202000755號