信托融資指的是企業(yè)為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要將受托資金以融資的方式借給資金（或資產(chǎn)）需求方，在約定的期限還本付息，信托融資產(chǎn)生的是債權(quán)關(guān)系。
更新時(shí)間：2022-02-17 13:44:10 查看全文>>
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融資方式分類
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1、內(nèi)源融資和外源融資。這種分類方式是按照資金是否來(lái)自于企業(yè)內(nèi)部來(lái)進(jìn)行劃分。外源融資是指企業(yè)通過(guò)一定方式從外部融入資金用于投資。一般來(lái)說(shuō)外源融資是通過(guò)金融媒介機(jī)制形成，以直接融資和間接融資形式實(shí)現(xiàn)。
2、短期融資與長(zhǎng)期融資。這種分類是按照資金使用及歸還年限進(jìn)行劃分。短期融資，一般是指融入資金的使用和歸還在一年以內(nèi)，主要用于滿足企業(yè)流動(dòng)資金的需求。包括商業(yè)信用、銀行短期貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、應(yīng)收賬款融資、經(jīng)營(yíng)租賃等。長(zhǎng)期融資，一般是指融入資金的使用和歸還在一年以上，主要滿足企業(yè)購(gòu)建固定資產(chǎn)、開(kāi)展長(zhǎng)期投資等活動(dòng)對(duì)資金的需求。長(zhǎng)期融資方式主要有：發(fā)行股票、發(fā)行債券、銀行長(zhǎng)期貸款、融資租賃等。
3、股權(quán)融資和債權(quán)融資。這種分類主要按企業(yè)融入資金后是否需要?dú)w還來(lái)劃分。債權(quán)融資是指企業(yè)融入資金是按約定代價(jià)和用途取得的，必須按期償還，如企業(yè)通過(guò)銀行貸款所取得的資金。
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融資方式對(duì)比
查看全文>>一、 吸收投資
吸收投資的方式融資是指非股份制企業(yè)以協(xié)議等形式吸收國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人和外商等的直接投入的資本，形成企業(yè)投入資本的一種籌資方式。投入資本不以股票為媒介，適用于非股份制企業(yè)。是非股份制企業(yè)籌集股權(quán)資本的一種基本方式。
二、 發(fā)行股票
股票具有永久性，無(wú)到期日，不需歸還，沒(méi)有還本付息的壓力等特點(diǎn)，因而籌資風(fēng)險(xiǎn)較小。股票市場(chǎng)可促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的法人實(shí)體和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體。同時(shí)，股票市場(chǎng)為資產(chǎn)重組提供了廣闊的舞臺(tái)，優(yōu)化企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，提高企業(yè)的整合能力。
三、 銀行貸款
銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款三類。銀行對(duì)一些經(jīng)營(yíng)狀況好、信用可靠的企業(yè)，授予一定時(shí)期內(nèi)一定金額的信貸額度，企業(yè)在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用。
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信托利息
查看全文>>信托收益，是指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的各種信托收入，包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價(jià)收入以及其他收入。
信托收益計(jì)算公式：信托收益=信托資金收益率*信托計(jì)劃資金
信托定義
信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
信托達(dá)成的四大必備條件 ：
1.信托當(dāng)事人 信托當(dāng)事人與信托有直接利害關(guān)系或權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人，具體包括委托人、受托人和受益人，他們是實(shí)施信托活動(dòng)的主體。
2.信托行為 合法地設(shè)定信托的一種復(fù)合法律行為，既包括委托人和受托人設(shè)立信托的意思表示行為，也包括委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人的行為。
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信托計(jì)劃貸款
查看全文>>貸款信托屬于直接金融產(chǎn)品。信托貸款受到信托目的特定化的約束，資金從委托人到受托人到融資人手中，處于環(huán)行封閉運(yùn)行狀態(tài)，風(fēng)險(xiǎn)傳遞是線性，不同信托項(xiàng)目之間風(fēng)險(xiǎn)互不交叉利益互不滲透。
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信托特點(diǎn)
查看全文>>信托的基本特征：
（1）信托財(cái)產(chǎn)權(quán)利與利益相分離。
（2）信托財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立性。
（3）信托的有限責(zé)任。
（4）信托管理的連續(xù)性。
信托收益：
是指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的各種信托收入，包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價(jià)收入以及其他收人。信托資金收益率=信托收益÷信托計(jì)劃資金×100%。
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信托證券化
查看全文>>信托證券化是指金融業(yè)務(wù)中證券業(yè)務(wù)的比重不斷增大，信貸流動(dòng)的銀行貸款轉(zhuǎn)向可買賣的債務(wù)工具。
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什么是家族信托
查看全文>>家族信托指的是一種信托機(jī)構(gòu)接受個(gè)人或家族的委托，代為管理和處置家庭財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)管理的方式，以實(shí)現(xiàn)個(gè)人或家族的財(cái)富規(guī)劃及傳承目標(biāo)。
信托的分類：
信托種類劃分也有所不同，主要可以分為以下四種：
1.根據(jù)受托人身份的不同，信托可分為民事信托(不以營(yíng)利為目的)和商事信托(以營(yíng)利為目的)。
2.根據(jù)信托利益歸屬的不同，信托可分為自益信托(本人為受益人)和他益信托(他人為受益人)。
3.根據(jù)信托設(shè)立目的的不同，信托可分為私益信托(個(gè)人利益)和公益信托(公共利益)。
4.根據(jù)委托人人數(shù)的不同，信托可分為單一信托(一對(duì)一)和集合信托(眾多委托人)。
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信托融資方式
查看全文>>申請(qǐng)信托融資
一是直接找信托公司洽談。
二是委托相關(guān)銀行代為尋找信托公司。
科學(xué)設(shè)計(jì)一個(gè)“資產(chǎn)包”或者“項(xiàng)目包”
通過(guò)信托融資籌集的資金將用來(lái)干什么?！百Y產(chǎn)包”的設(shè)計(jì)非常重要，一是將直接關(guān)系到信托融資的成??；
二是“資產(chǎn)包”的質(zhì)量好壞，不但是信托公司、銀行考查的重點(diǎn)，同時(shí)也是信托產(chǎn)品投資者是否決定購(gòu)買的重點(diǎn)。
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