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高級會計師

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財產(chǎn)權(quán)信托是什么

  • 信托合同

    信托合同,是指信托人接受委托人的委托,以自己的名義,用委托人的費(fèi)用,為委托人辦理購銷、寄售等事務(wù),并收取相應(yīng)酬金的協(xié)議。信托合同主要適用于法人之間,其特征是信托合同的信托方主體只能是經(jīng)過法定手續(xù)成立的經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的法人、信托人以自己的名義辦理信托事務(wù),與第三人發(fā)生法律關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù),由自己承擔(dān),而不是委托人承擔(dān)、信托人以委托人的費(fèi)用、物資辦理信托事務(wù)、信托產(chǎn)權(quán)仍歸委托人所有,信托人只享有暫時的占有權(quán),因而在約定的時間應(yīng)轉(zhuǎn)交給委托人、信托合同是有償?shù)?,委托人按合同約定給受托人償付酬金,并承擔(dān)風(fēng)險。

    信托的定義

    信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進(jìn)行管理或者處分的行為。

    信托種類劃分也有所不同,主要可以分為以下四種:

    1、根據(jù)受托人身份的不同,信托可分為民事信托(不以營利為目的)和商事信托(以營利為目的)。

    2、根據(jù)信托利益歸屬的不同,信托可分為自益信托(本人為受益人)和他益信托(他人為受益人)。

    3、根據(jù)信托設(shè)立目的的不同,信托可分為私益信托(個人利益)和公益信托(公共利益)。

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  • 信托規(guī)定

    (一)信托市場的法律體系

    1、信托基本法:《信托法》;

    2、行業(yè)管理法規(guī);

    3、業(yè)務(wù)管理法規(guī)。

    (二)信托市場的監(jiān)管體系

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  • 信托方式

    以書面形式設(shè)立信托有兩種常見的方式:合同和遺囑。信托合同是信托設(shè)立最常見的方式,在我國,信托合同是指由委托人與受托人簽訂的,以設(shè)立、變更和終止信托關(guān)系為內(nèi)容的書面協(xié)議。信托合同具體體現(xiàn)著信托當(dāng)事人的信托意思,是信托當(dāng)事人意思表示的載體。遺囑信托是另外一種常見的信托設(shè)立方式,是指由立遺囑人(即委托人)將其遺產(chǎn)通過信托遺囑行為而設(shè)立的信托。遺囑信托是委托人的一種單方行為,在個人財富的積累和傳承中,其財產(chǎn)管理功能受到了社會公眾的普遍重視。

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  • 信托發(fā)行

    信托是指委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為。

    信托投資的運(yùn)作流程:

    1、信托公司發(fā)行信托產(chǎn)品,可以為單一也可以為集合;

    2、產(chǎn)品由合格個人、機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)購;

    3、資金募集齊用于信托合同的使用范圍;

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  • 債權(quán)信托

    債權(quán)信托是以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人,以委托人難以或無暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù)。

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  • 信托資產(chǎn)

    信托資產(chǎn)是信托人通過信托行為,轉(zhuǎn)給受托人并由受托人按照一定的信托目的進(jìn)行管理或處理的財產(chǎn)。包括經(jīng)過管理或處理而取得的財產(chǎn) (如利息、紅利等)。作為信托財產(chǎn),必須具有價值可計算,并且能轉(zhuǎn)讓。

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  • 信托證券化

    信托證券化是指金融業(yè)務(wù)中證券業(yè)務(wù)的比重不斷增大,信貸流動的銀行貸款轉(zhuǎn)向可買賣的債務(wù)工具。

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  • 信托書

    信托文件應(yīng)當(dāng)載明的事項是設(shè)立信托所必須具備的要件,一旦有所欠缺可能導(dǎo)致信托不成立。根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定,信托文件必須載明的事項包括:信托目的;委托人、受托人的姓名或者名稱、住所;受益人或者受益人范圍;信托財產(chǎn)的范圍、種類及狀況;受益人取得信托利益的方式、方法。此外,信托文件可以選擇載明信托期限、信托財產(chǎn)的管理方式、受托人的報酬、新受托人的選任方式、信托終止事由等內(nèi)容。

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