區(qū)別：信托產(chǎn)品為信托公司發(fā)行，信托公司為正規(guī)金融機(jī)構(gòu)門檻很高。擔(dān)保為擔(dān)保公司擔(dān)保，或者擔(dān)保人擔(dān)保，擔(dān)保為金融產(chǎn)品架構(gòu)中增信中的重要環(huán)節(jié)，一般由保證人提供，專門從事?lián)Ｒ再嵢±麧?rùn)的為擔(dān)保公司。
更新時(shí)間：2023-02-04 10:16:54 查看全文>>
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信托利息
查看全文>>信托收益，是指信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的各種信托收入，包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價(jià)收入以及其他收入。
信托收益計(jì)算公式：信托收益=信托資金收益率*信托計(jì)劃資金
信托定義
信托是一種以資產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的財(cái)產(chǎn)管理制度與法律行為;是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
信托達(dá)成的四大必備條件 ：
1.信托當(dāng)事人 信托當(dāng)事人與信托有直接利害關(guān)系或權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人，具體包括委托人、受托人和受益人，他們是實(shí)施信托活動(dòng)的主體。
2.信托行為 合法地設(shè)定信托的一種復(fù)合法律行為，既包括委托人和受托人設(shè)立信托的意思表示行為，也包括委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人的行為。
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信托計(jì)劃
查看全文>>信托計(jì)劃是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。
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信托基礎(chǔ)
查看全文>>信任和誠(chéng)信是信托成立的前提和基礎(chǔ)。信托立足于信任和誠(chéng)信的基礎(chǔ)之上，委托人必須給予受托人絕對(duì)的信任，這是信托得以創(chuàng)設(shè)的條件；同時(shí)，受托人也必須恪守最高的誠(chéng)信，一旦受托人接受信托，就應(yīng)當(dāng)忠誠(chéng)、謹(jǐn)慎、盡職地處理信托事務(wù)，管理和處分信托財(cái)產(chǎn)，不得利用該地位為自己或受益人之外的第三人牟取不當(dāng)利益。
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信托規(guī)定
查看全文>>（一）信托市場(chǎng)的法律體系
1、信托基本法：《信托法》；
2、行業(yè)管理法規(guī)；
3、業(yè)務(wù)管理法規(guī)。
（二）信托市場(chǎng)的監(jiān)管體系
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信托房產(chǎn)
查看全文>>房地產(chǎn)信托指的是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。房地產(chǎn)信托的運(yùn)作流程基本上可以分為兩種模式：一種是美國(guó)模式，另一種是日本模式。
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信托方式
查看全文>>以書面形式設(shè)立信托有兩種常見(jiàn)的方式：合同和遺囑。信托合同是信托設(shè)立最常見(jiàn)的方式，在我國(guó)，信托合同是指由委托人與受托人簽訂的，以設(shè)立、變更和終止信托關(guān)系為內(nèi)容的書面協(xié)議。信托合同具體體現(xiàn)著信托當(dāng)事人的信托意思，是信托當(dāng)事人意思表示的載體。遺囑信托是另外一種常見(jiàn)的信托設(shè)立方式，是指由立遺囑人（即委托人）將其遺產(chǎn)通過(guò)信托遺囑行為而設(shè)立的信托。遺囑信托是委托人的一種單方行為，在個(gè)人財(cái)富的積累和傳承中，其財(cái)產(chǎn)管理功能受到了社會(huì)公眾的普遍重視。
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信托租賃
查看全文>>信托租賃就是根據(jù)所需要的資金額度發(fā)行信托計(jì)劃，并將所籌集資金用于購(gòu)買設(shè)備，而后將設(shè)備租出，利用租金歸還投資者的信托項(xiàng)目。
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信托規(guī)模
查看全文>>信托門檻設(shè)在100萬(wàn)是對(duì)投資者的一種保護(hù)，也是國(guó)家為銀行設(shè)置的一個(gè)保護(hù)。以前的信托和現(xiàn)在的銀行理財(cái)一樣，5萬(wàn)起投的。但是因?yàn)檫@樣導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，國(guó)家就提高了信托的門檻。因?yàn)樾磐斜旧砭褪亲鳛橛白鱼y行存在的，為了整個(gè)銀行體系的建立，國(guó)家必須要為影子銀行設(shè)置門檻。
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