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高級會計師

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信托收入怎么確認

  • 信托股東

    信托股東:委托人是為了一定目的將其財產(chǎn)以信托的方式,委托給受托人經(jīng)營的人,應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者依法成立的其他組織。

    信托公司定義

    信托公司,在中國是指依照《中華人民共和國公司法》和根據(jù)《信托投資公司管理辦法》規(guī)定設(shè)立的主要經(jīng)營信托業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。

    信托公司以信任委托為基礎(chǔ)、以貨幣資金和實物財產(chǎn)的經(jīng)營管理為形式,融資和融物相結(jié)合的多邊信用行為。信托業(yè)務(wù)的關(guān)系人有委托人、受托人和受益人三個方面。

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  • 信托優(yōu)勢

    信托的基本特征:(1)信托財產(chǎn)權(quán)利與利益相分離。(2)信托財產(chǎn)的獨立性。(3)信托的有限責(zé)任。(4)信托管理的連續(xù)性。

    信托業(yè)可以為欲捐款或資助社會公益事業(yè)的委托人服務(wù),以實現(xiàn)其社會公益服務(wù)的功能。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會文明程度的提高,社會公益需求正逐步上升,社會公益基金等可以委托信托公司進行管理。

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  • 信托資產(chǎn)

    信托資產(chǎn)是信托人通過信托行為,轉(zhuǎn)給受托人并由受托人按照一定的信托目的進行管理或處理的財產(chǎn)。包括經(jīng)過管理或處理而取得的財產(chǎn) (如利息、紅利等)。作為信托財產(chǎn),必須具有價值可計算,并且能轉(zhuǎn)讓。

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  • 信托設(shè)立

    設(shè)立信托應(yīng)眼具備以下四個條件:一是要有合法的信托目的。在信托關(guān)系中,委托人設(shè)立信托不僅要有一定的目的,而且目的必須合法,這是信托能否成立的前提條件。二是信托財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)明確合法。信托設(shè)立時,委托人不僅要以確定的財產(chǎn)作為信托財產(chǎn),而且該財產(chǎn)應(yīng)是委托人合法所有的,這是信托能否設(shè)立的基本條件之一。三是信托文件應(yīng)當(dāng)采用書面形式。根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定,設(shè)立信托應(yīng)當(dāng)采用書面形式,包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,其中數(shù)據(jù)電文又具體包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。四是要依法辦理信托登記。信托登記是指通過一定的方式將對有關(guān)財產(chǎn)已設(shè)立信托的事實向社會予以公布。

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  • 信托利率

    信托收益:是指信托財產(chǎn)管理、運用或處分過程中產(chǎn)生的各種信托收入,包括貸款利息收入、股權(quán)投資分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓差價收入以及其他收人。信托資金收益率=信托收益÷信托計劃資金×100%。

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  • 信托財務(wù)

    信托本身就是一種財產(chǎn)管理的制度安排,財產(chǎn)管理功能是信托業(yè)首要和基本的功能。各類財產(chǎn)通過信托方式委托給信托公司,信托公司通過開辦信托業(yè)務(wù)、提供專項服務(wù),發(fā)揮為財產(chǎn)所有者經(jīng)營、管理、運作、處理各種財產(chǎn)的作用;以此實現(xiàn)財產(chǎn)的保值、增值,進而實現(xiàn)社會財富的增長。

    在信托業(yè)務(wù)中,擁有信托財產(chǎn)的人通常稱為委托者,他們?yōu)檫_到一定目的,把財產(chǎn)委托給他人管理和處理;接受委托者的要求,按合同規(guī)定對信托財產(chǎn)進行管理和處理的人,則為受托者。委托者把財產(chǎn)委托給受托者進行管理和處理時,雙方需要簽訂合同或協(xié)議,這種行為就是信托行為。通過信托活動會產(chǎn)生收益,享受信托收益的人,則為受益者,受益者可能是委托者本身,也可能是第三者。委托者、受托者、受益者三方圍繞信托財產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟關(guān)系稱為信托關(guān)系。

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  • 信托擔(dān)保

    擔(dān)保信托是指以確保信托財產(chǎn)的安全,保護受托人的合法權(quán)益為目的而設(shè)立的信托。信托是指委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。

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  • 信托池

    信托資金池,也叫做資金池信托,指的是募集時沒有對投資方向進行明確的信托產(chǎn)品,它一般是由一系列產(chǎn)品組成一個資金池,并投向一個或多個信托計劃以及項目。

    目前市場中資金池信托存在兩種模式,一種是比較常見的,信托公司以開放式基金模式發(fā)行信托計劃,在發(fā)行時并沒有確定投資項目,或者投資多個項目,或者以組合的方式投資,在信托期內(nèi)設(shè)置開放期,委托人可以進行贖回,有流動性保障,即資金和項目配對上是多對多的方式。

    另一種是信托公司一次或者多次發(fā)行信托計劃募集資金投向單一項目,在信托期內(nèi)設(shè)置開放期,委托人可以進行申購、贖回操作,有流動性保障,短期資金投入到長期項目中,通過時間錯配來降低資金成本,即資金和項目配對上市一對一或者一對多的方式。

    信托資金池可以購買嗎

    由于信托公司自身發(fā)行融資,以信托公司償債能力作擔(dān)保和背書,大部分信托公司的注冊資金很高,在一定程度上可以保障收益;但信托公司自身背書以外,沒有第三方的參與,并且監(jiān)管人員也是信托公司內(nèi)部人員,因此項目不透明,具體的資金流向不明,因而造成金融風(fēng)險沒有辦法被準(zhǔn)確評估。

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