實物期權(real options)的概念最初是由Stewart Myers(1977)在MIT時所提出的，他指出一個投資方其產(chǎn)生的現(xiàn)金流量所創(chuàng)造的利潤，來自于目前所擁有資產(chǎn)的使用，再加上一個對未來投資機會的選擇。

也就是說企業(yè)可以取得一個權利，在未來以一定價格取得或出售一項實物資產(chǎn)或投資計劃，所以實物資產(chǎn)的投資可以應用類似評估一般期權的方式來進行評估。同時又因為其標的物為實物資產(chǎn)，故將此性質的期權稱為實物期權。

實物期權估值法優(yōu)缺點

優(yōu)點：

隨著信息技術及相關產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，企業(yè)在經(jīng)營中面臨越來越多的不確定性和風險，也面臨大量的投資機會和發(fā)展機會，在此背景下出現(xiàn)的期權估價理論給企業(yè)價值評估提供了一種新思路，在此理論指導下建立起來的期權估價方法也為企業(yè)估價提供了一種有意義的工具。與傳統(tǒng)估價方法相比，期權估價法考慮并計算未來機會及選擇權的價值，從而拓寬投資決策的思路，使企業(yè)估價更為科學合理。

缺點：

期權估價法在實際應用過程中還受到許多條件的制約。例如，Black-Scholes期權定價模型是在一系列前提假設的基礎上建立和發(fā)展起來的，這些假設在現(xiàn)實中很少能夠得到完全實現(xiàn)。該模型是對現(xiàn)實問題的簡化和抽象，是對現(xiàn)實狀況盡可能相對地模擬，但很難做到與實際情況完全一致。此外，任何一種期權定價模型，在實際運用中都是復雜和繁瑣的。

期權是一種合約，賦予持有人在指定日期或之前任何時間以固定價格購買或出售資產(chǎn)的權利。期權的標的物是指選擇購買或出售的資產(chǎn)。它包括股票，政府債券，貨幣，股票指數(shù)，商品期貨等。

期權的標的資產(chǎn)是指選擇購買或出售的資產(chǎn)。它包括股票、政府債券、貨幣、股票指數(shù)、商品期貨等。期權是這些標的物“衍生”的，因此稱為衍生金融工具。期權交易的是一種專業(yè)制定標準化合約，合約的類型也分為很多種，比如50ETF期權合約對應的是標的物是50ETF基金。

期權的分類

看漲期權： 賦予持有人在到期日或到期日之前，以固定價格購買標的資產(chǎn)的權利

看跌期權： 賦予持有人在到期日或到期日之前，以固定價格出售標的資產(chǎn)的權利

歐式期權：只能在到期日當日執(zhí)行，不能提前行權

期貨是現(xiàn)在進行買賣，但是在將來進行交收或交割的標的物，這個標的物可以是某種商品，例如黃金、原油、農(nóng)產(chǎn)品，也可以是金融工具，還可以是金融指標。

期權是指一種合約，該合約賦予持有人在某一特定日期或該日之前的任何時間以固定價格購進或售出一種資產(chǎn)的權利。

期貨與期權區(qū)別：

標的物不同

期權：商品或期貨合約。期權的標的資產(chǎn)是指選擇購買或出售的資產(chǎn)。它包括股票、政府債券、貨幣、股票指數(shù)、商品期貨等。期權是這些標的物“衍生”的，因此稱為衍生金融工具。

期貨：一種商品或期貨合約選擇權的買賣權利。

當事人的權利義務不同

期權估值方法有二叉樹估價方法和B-S模型估價方法，所謂期權估價法，是指充分考慮企業(yè)在未來經(jīng)營中存在的投資機會或擁有的選擇權的價值，進而評估企業(yè)價值的一種方法。

二項期權定價模型假設股價波動只有向上和向下兩個方向，且假設在整個考查期內(nèi)，股價每次向上(或向下)波動的概率和幅度不變。模型將考查的存續(xù)期分為若干階段，根據(jù)股價的歷史波動率模擬出正股在整個存續(xù)期內(nèi)所有可能的發(fā)展路徑，并對每一路徑上的每一節(jié)點計算權證行權收益和用貼現(xiàn)法計算出的權證價格。

在二叉樹的期權定價模型中，如果標的證券期末價格的可能性無限增多時，其價格的樹狀結構將無限延伸，從每個結點變化到下一個結點(上漲或下跌)的時間將不斷縮短，如果價格隨著時間周期的縮短，其調(diào)整的幅度也逐漸縮小的話，在極限的情況下，二叉樹模型對歐式權證的定價就演變?yōu)殛P于權證定價理論的經(jīng)典模型：B-S模型。

價外期權是指不具有內(nèi)涵價值的期權，即敲定價高于當時期貨價格的看漲期權或敲定價低于當時期貨價格的看跌期權。如果把企業(yè)的股權資本看作是一種買方期權，則標的資產(chǎn)即是企業(yè)的總資產(chǎn)，而企業(yè)的負債值可看作是期權合約上的約定價。期權的有效期即與負債的期限相同。

期權的價值狀態(tài)分類有實值期權、虛值期權、平價期權。

看漲期權：

標的資產(chǎn)現(xiàn)行市價高于執(zhí)行價格時，實值期權。

標的資產(chǎn)現(xiàn)行市價低于執(zhí)行價格時，虛值期權。

標的資產(chǎn)現(xiàn)行市價等于執(zhí)行價格時，平價期權。

看跌期權

期權內(nèi)在價值計算公式：

期權的價格可以分為兩部分：內(nèi)在價值和時間價值。

期權的內(nèi)在價值是指期權立即履約(即假定是一種美式期權)時的價值。

買入期權的內(nèi)在價值IV=max(0，s-x)

賣出期權的內(nèi)在價值IV=max(0，x-s)

歐式期權和美式期權的區(qū)別：

1.行權時間差異

美式期權的行權時間，是買方可以在到期日的任何一交易日行使權力，而歐式期權是買方只能在到期日當天或是到期日前額某一規(guī)定的時間內(nèi)行權。相對來說，美式期權在時間上較歐式期權來說更為靈活。

2.風險不同

美式期權的行權時間靈活，其賣方承擔的風險就會隨之而增大，買方可以選擇在到期日內(nèi)有利于自己的任何時間內(nèi)行使權力，賣方要隨時做好風險控制的準備;而歐式期權特點就是只能允許買方在到期日當天或是規(guī)定的某一段時間行權，賣方面臨的未知風險就會小一點。

3.權利金有別

美式期權對于買方來說，益處是比較大的，賣方的風險是很大的，所以美式期權的權利金會高一點，以此來填補賣方所面臨的未知風險;歐式期權的行權時間相對來說是定下來的，所以賣方的風險并不那么大，權利金就會比美式期權低一些。

買入期權也稱看漲期權、擇購期權、買權，即賦予其持有者在到期日或到期日之前按一定的價格買入某種資產(chǎn)的權力。

賣出期權又叫看跌期權或敲出，是指期權的買方具有在約定期限內(nèi)按約定價格賣出一定數(shù)量金融資產(chǎn)的權利，屬于期權交易。

賣出期權基于一種市場價格將要下跌的個人預測。