房產證打開第一頁，上角有一個《X字第XXX號》字樣的就是房產證號。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
更新時間：2023-02-16 14:27:55 查看全文>>
-
企業(yè)房產稅如何計算
查看全文>>房產稅應納稅額的計算方法：
1、從價計征
（1）地上建筑（自用）：應納稅額=房產原值*（1-扣除比例）*1.2%。
（2）獨立地下建筑（自用）：應納稅額=地下房屋原價*折算比例*（1-扣除比例）*1.2%。
（3）地下建筑與地上建筑相連（自用）：應納稅額=（地上房產原價+地下房產原價）*（1-扣除比例）*1.2%。
2、從租計征
應納稅額=不含稅租金收入*12%（或4%）
-
房產稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些
查看全文>>房產稅的稅收優(yōu)惠政策
國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
由國家財政部門撥付事業(yè)經費(全額或差額預算管理)的單位所有的，本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。
個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅;對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產，應照章納稅。
對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產，免征房產稅。
對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅。
-
房產稅從租計征計算公式是什么
查看全文>>房產稅從租計征計算公式
應納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
從租計征房產稅計稅依據：不含增值稅的租金收入。
如果是以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計征;
對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。
相關知識點，可以點擊查看：
-
從租計征房產稅計稅依據是什么
查看全文>>從租計征房產稅計稅依據：不含增值稅的租金收入。
如果是以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房產的租金水平，確定一個標準租金額從租計征;
對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。
從租計征應納稅額的計算
應納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
相關知識點，可以點擊查看：
-
房屋及建筑物屬于什么會計科目
查看全文>>房屋及建筑物屬于固定資產會計科目。
固定資產是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機器、建筑物、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、工具、器具等。其是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產經營的主要資產。
固定資產從會計的角度劃分為生產用固定資產、非生產用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產等。
固定資產應當按月計提折舊。當月增加的固定資產，當月不計提折舊，從下月起計提折舊；當月減少的固定資產，當月仍計提折舊，從下月起不計提折舊。
更多相關知識點，可以點擊查看：
-
房屋租賃會計分錄
查看全文>>房屋租賃會計分錄：
收到租金
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業(yè)務成本
-
公司購置房產怎么處理
查看全文>>公司購置房產的處理：
1、支付購房價款時
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時
借：在建工程
貸：貨幣資金(銀行存款或庫存現金)
-
房屋交易費用
查看全文>>房屋交易費用指的是買賣房屋過程中涉及的各項費用和稅費，包括：交易費用、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
我們需要繳納的費用
辦理公積金需繳納費用：評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。保險費：保險費=貸款額*年費率*年限系數綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。
津公網安備12010202000755號