地役權的特征有哪些
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2020-07-15 11:34:20
精選回答
地役權的特征
(1)地役權是存在于他人不動產上的物權
(2)從屬性
地役權從屬于需役地所有權或使用權，不得與需役地分離而單獨讓與。地役權不得從需役地分離出來而成為其他權利的標的。
(3)不可分性
①在需役地被分割時，地役權為分割后的各部分的利益仍然存在。如果地役權的行使按其性質只關系到需役地的一部分的，則分割后地役權僅在該部分存在。
②在供役地被分割時，地役權就分割后的各部分仍然存在。如果地役權的行使按其性質只關系到供役地的一部分的，則分割后地役權僅在該部分有效。
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