2015《稅法一》預習知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報

　　【小編導言】我們一起來學習2015《稅法一》預習知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報。

　　【內容導航】：

　　一、納稅義務發(fā)生時間

　　二、納稅申報

　　三、納稅地點

　　本知識點屬于《稅法一》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第五節(jié)申報和繳納的內容。

　　【基礎考點】：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅與申報

　　一、納稅義務發(fā)生時間

　　購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　【政策要點】之月起還是次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、納稅申報

　　納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內申報登記。

　　三、納稅地點

　　納稅人使用的土地不屬于同一市(縣)管轄范圍內的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關申報繳納。在同一省管轄范圍內，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定納稅地點。

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