2014《稅法二》重要知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算。

　　【內容導航】：

　　一、計稅依據(jù)

　　二、應納稅額的計算

　　本知識點屬于《稅法二》第八章城鎮(zhèn)土地使用稅第三節(jié)計稅依據(jù)及應納稅額的計算的內容。

　　【知識點】：城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算

　　一、計稅依據(jù)

　　城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據(jù)。

　　1.納稅人實際占用的土地面積，以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書與確認的土地面積為準;(計算題)

　　2.尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據(jù)實申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證后再作調整。

　　二、應納稅額的計算

　　應納稅額=計稅土地面積(平方米)×適用稅額

　　土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅。