為加強我省土地增值稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關文件規(guī)定，廣東省地方稅務局印發(fā)了《廣東省地方稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)》，現(xiàn)解讀如下：

　　一、為什么要制定《規(guī)程》?

　　隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)發(fā)展壯大，土地增值稅的征收管理日顯重要。為了嚴格執(zhí)行土地增值稅的稅收政策，認真落實國家稅務總局文件精神，強化對土地增值稅的征管工作，特別是進一步提升土地增值稅清算工作質(zhì)量和效率，優(yōu)化、規(guī)范土地增值稅清算管理業(yè)務流程，特制定《廣東省地方稅務局土地增值稅清算管理規(guī)程(暫行)》(以下簡稱<規(guī)程>)。

　　二、制定《規(guī)程》的政策依據(jù)是什么?

　　根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則，以《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)、《國家稅務總局關于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕91號)等一系列文件為依據(jù)，在國家稅務總局授權內(nèi)，結(jié)合今年我省土地增值稅征管實踐成果制定本規(guī)程。

　　三、制定《規(guī)程》的指導思想是什么?

　　制定《規(guī)程》的指導思想是：一是明確土地增值稅清算主體是土地增值稅的納稅人，強調(diào)納稅人應對清算申報資料的真實性、準確性和完整性負責;二是優(yōu)化納稅服務，強調(diào)稅務機關應當提供周到細致的納稅服務，特別是更加注重降低納稅人的涉稅風險。

　　四、《規(guī)程》適用的范圍是什么?

　　《規(guī)程》適用于廣東省內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目及直接轉(zhuǎn)讓國有土地使用權的土地增值稅清算工作。

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