擔保余值：就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上與承租人出租人均無關，但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值。其中，資產余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產，盡量減少出租人自身的風險和損失，租賃協(xié)議有時要求承租人或與其有關的第三方對租賃資產的余值進行擔保，此時的擔保余值是針對承租人而言的。除此以外，擔保人還可能是與承租人和出租人均無關，但在財務上有能力擔保的第三方，如擔保公司。

　　未擔保余值：租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產余值。

　　對于融資租入固定資產，計算應提折舊總額時，

　　如果存在擔保余值的，應提折舊總額=融資租入固定資產入賬價值-擔保余值，不考慮殘值。

　　如果不存在擔保余值，應提折舊總額=融資租入固定資產入賬價值-殘值。