各市、縣、區(qū)地方稅務(wù)局，各直屬稽查局，省局各部門：

　　日前，我局就《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于職業(yè)教育等營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2013]62號(hào))第二條“……對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房的收入，免征營業(yè)稅”如何理解和適用問題向國家稅務(wù)總局進(jìn)行請(qǐng)示。根據(jù)國家稅務(wù)總局貨物勞務(wù)稅司回復(fù)意見，現(xiàn)就房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)政策適用問題通知如下：

　　《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》(財(cái)稅字[1999]210號(hào))第一條第二款“為了支持住房制度的改革，對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房的收入，免征營業(yè)稅�！焙汀敦�(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于職業(yè)教育等營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財(cái)稅[2013]62號(hào))第二條“……對(duì)企業(yè)、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房的收入，免征營業(yè)稅。”出臺(tái)目的一致，主要是解決房改歷史遺留問題，僅適用于房改房，對(duì)集資房、保障性住房不適用，此政策適用范圍不得擴(kuò)大。

　　海南省地方稅務(wù)局

　　2014年8月1日