單項選擇題

【2021考季】2×18年12月31日，甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2×19年12月31日，該寫字樓出現(xiàn)減值跡象，可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2×19年度營業(yè)利潤的影響金

400

800

200

1000

正確答案：

試題解析

2×19年12月31日，在減值測試前投資性房地產的賬面價值=12000-12000/20=11400（萬元），可收回金額為11200萬元，應計提減值準備的金額=11400-11200=200（萬元），與該寫字樓相關的交易或事項對甲公司2×19年度營業(yè)利潤的影響金額=租金收入1000-折舊金額12000/20-減值的金額200=200（萬元）。