【2019考季】2×17年1月1日，甲公司以其一項對外出租且采用公允價值模式計量的辦公樓作為對價從丙公司處取得其持有的乙公司70%的股權（假設不考慮增值稅），并能夠對乙公司實施控制。該辦公樓在當日的公允價值為2000萬元，賬面價值為1500萬元（其中成本1000萬元，公允價值變動500萬元）。該辦公樓系自用的房地產轉換形成的，轉換當日公允價值大于該辦公樓的賬面價值200萬元。投資當日乙公司所有者權益的賬面價值為1
正確答案：
甲公司取得的該項長期股權投資的初始投資成本為付出的投資性房地產的公允價值，即2000萬元，選項A正確，選項B錯誤；取得該項長期股權投資包含的商譽金額=2000-1500×70%=950（萬元），選項C正確；非同一控制下企業(yè)合并以投資性房地產作為對價取得長期股權投資，應視同對外出售，甲公司取得長期股權投資時影響當期損益的金額=2000-1500+200=700（萬元），選項D正確。
一次交易形成非同一控制下企業(yè)合并
知識點出處
第五章 長期股權投資
知識點頁碼
2019年考試教材第58,59頁
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