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東奧題庫/注冊會計(jì)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售新建房支付的下列相關(guān)稅費(fèi)，可列入加計(jì)20%扣除基數(shù)的有（　?。?/p>

A
取得土地使用權(quán)繳納的契稅
B
支付建筑人員的工資、福利費(fèi)
C
銷售過程中發(fā)生的管理費(fèi)用
D
開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路發(fā)生的支出

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人轉(zhuǎn)讓新建房可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本（包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用）之和，加計(jì)20%扣除。選項(xiàng)A計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中；選項(xiàng)BD計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”中。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 土地增值稅應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第493,494,495頁

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