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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】英明公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2019年9月20日自行建造的辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并于當(dāng)日對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為5150萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為150萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊，2019年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（　　）萬(wàn)元。

A
0
B
50
C
200
D
100

正確答案：

B  

試題解析

2019年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額=（5150-150）/25×3/12=50（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2020年考試教材第83頁(yè)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

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    第六章 投資性房地產(chǎn)

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    2020年考試教材第83頁(yè)

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多項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為4000萬(wàn)元，使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元。2×19年度按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬(wàn)元，于每年年末支付當(dāng)年租金，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值，可收回金額為3000萬(wàn)元，至2×19年年末該辦公樓已使用了3年，以前期間未計(jì)提過(guò)減值準(zhǔn)備，其公允

單項(xiàng)選擇題甲公司2×19年12月將采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值為7200萬(wàn)元，轉(zhuǎn)換日之前“投資性房地產(chǎn)”科目余額為4400萬(wàn)元，“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”科目金額為600萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。則轉(zhuǎn)換日該業(yè)務(wù)正確的會(huì)計(jì)處理為（　?。?/a>

單項(xiàng)選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按照年限平均法計(jì)提折舊，成本為1000萬(wàn)元，使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2×19年度按照經(jīng)營(yíng)租賃合同的規(guī)定，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓，該投資性房地產(chǎn)每年的租金為20萬(wàn)元，于每年年末支付當(dāng)年租金，至2×19年年末該辦公樓已使用了2年，其可收回金額為700萬(wàn)元，以前期間未計(jì)提減值準(zhǔn)備。該投資性房地產(chǎn)2×19年年末應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的

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