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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于自行建造的投資性房地產(chǎn)的說法中，正確的有（　?。?。

A
自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的必要支出構(gòu)成
B
企業(yè)自行建造投資性房地產(chǎn)，建造過程中發(fā)生的非正常性損失，直接計(jì)入當(dāng)期損益
C
企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時(shí)間才對(duì)外出租或用于資本增值的，應(yīng)當(dāng)先將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨，自租賃期開始日或用于資本增值之日開始，從固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
D
企業(yè)自行建造投資性房地產(chǎn)，建造過程中發(fā)生的非正常性損失，直接計(jì)入建造成本

正確答案：

A  
B  
C  

試題解析

企業(yè)自行建造投資性房地產(chǎn)，建造過程中發(fā)生的非正常性損失，直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入建造成本，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 自行建造投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第81頁(yè)

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題2×18年5月1日，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期限為40年的土地使用權(quán)，并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2×18年12月1日，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2×19年4月30日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為1200萬元，兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為500萬元，能夠單獨(dú)計(jì)量。甲公司采用成本模式

多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量的說法中，不正確的有（　?。?/a>

單項(xiàng)選擇題2019年2月1日，英明公司從其他單位購(gòu)入一塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2019年9月1日，英明公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與甲公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給甲公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2019年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為900萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬元，能夠單獨(dú)計(jì)量。英明公司采用成本模式對(duì)投資性房

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