單項選擇題

【2020考季】某企業(yè)2019年2月委托一施工單位新建廠房，9月對建成的廠房辦理驗收手續(xù)，廠房的原值為800萬元，后經商討10月份按80萬元的價格購入基建工地上的材料棚，一并轉入固定資產。已知：該企業(yè)所在地的房產稅扣除比例為30%。2019年企業(yè)上述業(yè)務應繳納房產稅（　?。┤f元。

2.12

1.79

2.8

3.08

正確答案：

試題解析

納稅人委托施工企業(yè)建造的房屋，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起計征房產稅；凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造，交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產稅。但是，如果在基建工程結束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產稅。
該企業(yè)2019年9月辦理廠房驗收手續(xù)，應該從10月開始計算房產稅，當年繳納房產稅的月份數為3個月。材料棚應該從11月份開始計算繳納房產稅；2019年應納房產稅=800×（1-30%）×1.2%×3/12+80×（1-30%）×1.2%×2/12=1.79（萬元）。