【2019考季】對(duì)融資租賃的房屋計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。（ ?。?/p>
正確答案：
對(duì)融資租賃房屋的情況，由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同，且租賃期滿(mǎn)后，當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)要轉(zhuǎn)移到承租方。這實(shí)際是一種變相的分期付款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的形式，所以在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收。
房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)
知識(shí)點(diǎn)出處
第六章 其他稅收法律制度
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2019年考試教材第220,221頁(yè)
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