房地產信托風險大嗎
來源：東奧會計在線
責編：韓旭
2019-04-29 16:20:27
精選回答
房地產信托的風險大不大要看具體情況，比如看投資標的，通常而言，標的項目的風險等級是投資價值的首要考慮因素，且項目的投資標的直接決定了產品設計結構時采取的風險控制措施。其次看產品結構，信托項目的具體運作模式決定了信托產品的設計結構，每一種模式又與信托產品的還款執(zhí)行密切相關。之后看外部信用增級機制等。
信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。
信托投資的運作流程：
1、信托公司發(fā)行信托產品，可以為單一也可以為集合；
2、產品由合格個人、機構投資者認購；
3、資金募集齊用于信托合同的使用范圍；
4、信托公司收取報酬；
5、到期兌付。
信托規(guī)定
(一)信托市場的法律體系
1、信托基本法：《信托法》；
2、行業(yè)管理法規(guī)；
3、業(yè)務管理法規(guī)。
(二)信托市場的監(jiān)管體系
信托市場監(jiān)管集中體現(xiàn)在對信托公司的監(jiān)管。根據我國《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的規(guī)定，信托公司接受中國銀監(jiān)會的監(jiān)督管理。2015年1月，中國銀監(jiān)會專門設立了信托監(jiān)督管理部，專司對信托業(yè)金融機構的監(jiān)管職責。
推薦閱讀：
更多高級會計師精彩內容，盡在東奧會計在線。
免費試聽 全部>>
-
高級
風險分類
2022《高級會計實務》基礎班
趙章文
免費
已有3496人學習 -
高級
密集型戰(zhàn)略
2022《高級會計實務》基礎班
趙章文
免費
已有3761人學習 -
高級
目標成本法概述（熟悉）
2021《高級會計實務》基礎班
趙章文
免費
已有4611人學習
津公網安備12010202000755號