廈門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，廈門市稅務(wù)局第三稅務(wù)分局、集美區(qū)稅務(wù)局、海滄區(qū)稅務(wù)局、同安區(qū)稅務(wù)局、翔安區(qū)稅務(wù)局，各有關(guān)單位：

為深入開展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想主題教育，進(jìn)一步簡化不動(dòng)產(chǎn)登記稅費(fèi)繳納程序，提升企業(yè)群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度，經(jīng)研究，自2023年6月28日起，在不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)中推行“稅費(fèi)同繳”，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、基本模式

辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將所需繳納的全部稅費(fèi)和不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)合并為一筆支付業(yè)務(wù)，申請人可一次性繳納所有稅費(fèi)，后臺(tái)自動(dòng)進(jìn)行清算入庫(或入財(cái)政專戶)，實(shí)現(xiàn)“前臺(tái)一次繳納稅費(fèi)、后臺(tái)自動(dòng)清分入賬(庫)”。

二、辦理流程

(一)合并稅費(fèi)自動(dòng)推送。業(yè)務(wù)受理后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心即時(shí)計(jì)費(fèi)、稅務(wù)機(jī)關(guān)即時(shí)核稅，稅務(wù)系統(tǒng)將稅、費(fèi)信息合并為一個(gè)繳稅(費(fèi))業(yè)務(wù)，并向申請人發(fā)送繳稅(費(fèi))短信通知。

(二)整合渠道一次支付。申請人收到繳稅(費(fèi))短信通知后，可登錄廈門稅務(wù)APP，輸入對應(yīng)業(yè)務(wù)收件號，一次性繳交不動(dòng)產(chǎn)稅費(fèi)和登記費(fèi)。需要繳稅(費(fèi))票據(jù)的，可通過市不動(dòng)產(chǎn)登記中心微信公眾號獲取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用電子票據(jù)，通過廈門稅務(wù)APP獲取電子完稅憑證。

(三)稅費(fèi)收入自動(dòng)清分。繳款成功后，銀聯(lián)系統(tǒng)對該筆交易流水進(jìn)行稅、費(fèi)剝離，實(shí)時(shí)完成稅、費(fèi)清算與入庫。

三、工作要求

(一)加強(qiáng)系統(tǒng)集成。市資源規(guī)劃局、市稅務(wù)局、市財(cái)政局應(yīng)加強(qiáng)部門協(xié)同，打通登記、稅務(wù)、財(cái)政及銀聯(lián)等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記涉及的核稅、繳稅、繳費(fèi)等信息由系統(tǒng)“自動(dòng)提取、自動(dòng)匯集、自動(dòng)清分、及時(shí)入庫”，解決辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)需兩次支付登記費(fèi)、稅費(fèi)問題，切實(shí)提升企業(yè)和群眾辦事便利度。

(二)加強(qiáng)工作協(xié)同。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心要與稅務(wù)、財(cái)政、銀聯(lián)等單位建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決“稅費(fèi)同繳”工作中遇到的相關(guān)問題。系統(tǒng)上線運(yùn)行后，及時(shí)收集工作人員在實(shí)操過程中的意見和建議，實(shí)時(shí)對系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化升級，不斷提高系統(tǒng)操作的準(zhǔn)確度和便捷性。

(三)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。市資源規(guī)劃局、市稅務(wù)局、市財(cái)政局要通過多種形式宣傳報(bào)道，為推行“稅費(fèi)同繳”工作營造良好輿論氛圍。要及時(shí)宣傳“稅費(fèi)同繳”創(chuàng)新舉措的工作進(jìn)展和實(shí)際成效，提高社會(huì)認(rèn)知度，增強(qiáng)企業(yè)群眾的獲得感和滿意度。

廈門市自然資源和規(guī)劃局      國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局

廈門市財(cái)政局

2023年6月27日