尊敬的納稅人：

您好！

根據(jù)《廈門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)期限問(wèn)題的公告》(2016年第3號(hào))，我局將對(duì)現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的納稅申報(bào)期限進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2016年上半年申報(bào)期限

(一)今年3月1日-3月25日依然為我市上半年城鎮(zhèn)土地使用稅、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的申報(bào)期限。已發(fā)生納稅義務(wù)的土地、房產(chǎn)仍須在這段時(shí)間內(nèi)按時(shí)申報(bào)2016年上半年的土地使用稅、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。

(二)今年4月1日-6月30日新發(fā)生納稅義務(wù)的土地、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)，須在今年7月1日-7月31日申報(bào)2016年上半年相應(yīng)期間的稅款。

二、2016年下半年申報(bào)期限

今年下半年城鎮(zhèn)土地使用稅、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的申報(bào)期限為2017年1月1日-1月31日。

三、繼續(xù)做好稅源維護(hù)

為滿足金稅三期工程優(yōu)化版推廣工作需要，順利實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)遷移和銜接，確保正常納稅申報(bào)，我市土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅人應(yīng)在今年4月25日前，繼續(xù)按要求及時(shí)做好相應(yīng)稅源維護(hù)工作。

(一)依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局新近修訂的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)表單，補(bǔ)充完善減免稅等有關(guān)信息項(xiàng)，同時(shí)建立房產(chǎn)與土地、“從價(jià)計(jì)征”房產(chǎn)與“從租計(jì)征”房產(chǎn)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系。

1.對(duì)同一土地項(xiàng)目基礎(chǔ)信息，僅應(yīng)登記一條稅源信息。對(duì)同一房產(chǎn)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息，僅應(yīng)登記一條“從價(jià)計(jì)征”稅源信息，同時(shí)最多僅登記一條“從租計(jì)征”稅源信息；對(duì)同一稅源向多個(gè)納稅人出租，應(yīng)匯總填寫(xiě)出租面積、租金收入等信息(承租方信息填寫(xiě)其中一個(gè)即可)；若確需登記為多個(gè)稅源(如不同租賃期)，則應(yīng)先登記為多個(gè)房產(chǎn)基礎(chǔ)信息。

2.無(wú)論房產(chǎn)是否全部出租，納稅人均須錄入“從價(jià)計(jì)征”的相關(guān)信息。其中，在全部出租的情況下，“從價(jià)計(jì)征”中“房產(chǎn)原值”＝“出租房產(chǎn)原值”，不會(huì)產(chǎn)生從價(jià)計(jì)征的應(yīng)納稅款。

(二)按照“誰(shuí)納稅誰(shuí)登記申報(bào)”的原則，今后對(duì)于租入(含轉(zhuǎn)租)房產(chǎn)、土地等稅源，若無(wú)房產(chǎn)稅、土地使用稅納稅義務(wù)，則不需再進(jìn)行稅源登記和維護(hù)。

特此通知。

廈門(mén)市地方稅務(wù)局

2016年3月8日