各相關(guān)納稅人：

為進一步推廣“非接觸式”辦稅模式方便納稅人，我局電子稅務(wù)局在2020年3月上線“自然人不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅普通發(fā)票功能”的基礎(chǔ)上，于2020年5月17日上線“自然人不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票功能”?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、系統(tǒng)主要功能

自然人納稅人可通過電子稅務(wù)局線上提交不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票申請，稅務(wù)機關(guān)將在1個工作日內(nèi)完成審核并發(fā)送短信提醒。審核通過后，納稅人可通過線上繳納(支持銀聯(lián)在線支付、云閃付APP、支付寶小程序-廈門稅務(wù)掌上辦稅廳)相關(guān)稅費，并通過郵寄或辦稅點自取的方式獲取發(fā)票。

二、系統(tǒng)登錄路徑

訪問廈門市稅務(wù)局門戶網(wǎng)站，點擊首頁“廈門市電子稅務(wù)局”選擇“我要辦稅”，以自然人身份登錄，通過“我要辦稅—發(fā)票代開—發(fā)票代開預(yù)錄—不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票”模塊辦理。

三、有關(guān)要求

(一)自然人不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)代開增值稅專用發(fā)票，受票方不得為自然人。

(二)代開申請人填寫并提交代開發(fā)票信息，并上傳本人合法身份證件(正、反面)信息，首次辦理房源登記或租賃合同變更時還應(yīng)上傳出租方合法身份證件(正、反面)、不動產(chǎn)權(quán)屬資料、租賃合同等信息。

(三)申請人對發(fā)生應(yīng)稅行為以及提供材料的真實性和合法性負法律責(zé)任。

國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局

2020年5月18日