為做好我市土地增值稅清算管理，促進我市房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據《國家稅務總局江西省稅務局關于土地增值稅若干征管問題的公告》（2018年第16號），國家稅務總局新余市稅務局、新余市住房和城鄉(xiāng)建設局共同編制了《新余市2008-2021年房地產開發(fā)項目工程造價計稅成本標準》（以下簡稱《計稅成本標準》），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關事項公告如下：

對納稅人申報房地產開發(fā)成本的憑證、資料不符合清算要求或不實的，稅務機關可按照《計稅成本標準》核定房地產開發(fā)項目工程造價成本。

稅務機關按照《計稅成本標準》核定房地產開發(fā)項目工程造價成本時，以建設工程開工至竣工期間對應年度的工程造價計稅成本標準進行核定；工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權平均值核定。

本公告自發(fā)布之日起施行，之前已形成清算審核結論的不再調整?！秶叶悇湛偩中掠嗍卸悇站?新余市住房和城鄉(xiāng)建設局關于發(fā)布<新余市2008-2017年度房地產開發(fā)項目工程造價計稅成本標準>的公告》（2022年第1號）同時廢止。

附件： 附件+新余市2008-2021年度房地產開發(fā)項目工程造價計稅成本標準

國家稅務總局新余市稅務局    新余市住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年1月3日