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類 別：土地增值稅文 號：冀地稅發(fā)[2009]34號頒發(fā)日期：2008-07-15
地 區(qū)：河北行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各市、縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局：
現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈土地增值稅清算管理規(guī)程〉的通知》（國稅發(fā)[2009]91號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，同時提出如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
一、對符合本規(guī)程第九條規(guī)定清算條件的，納稅人應在符合清算條件后90日內(nèi)，向主管稅務(wù)機關(guān)提出清算申請，并據(jù)實填寫《土地增值稅清算申請表》（附表1），同時提供本規(guī)程第十二條（二）、（三）、（四）項所列資料。
對符合受理條件的，10日內(nèi)予以受理，按規(guī)定辦理土地增值稅清算手續(xù)。
對納稅人符合清算條件，但報送的資料不全的，主管稅務(wù)機關(guān)應要求納稅人在規(guī)定期限內(nèi)補報。在規(guī)定的期限內(nèi)補齊清算資料后，10日內(nèi)予以受理。
二、對符合本規(guī)程第十條規(guī)定，稅務(wù)機關(guān)要求納稅人進行土地增值稅清算的房地產(chǎn)開發(fā)項目，主管稅務(wù)機關(guān)應向納稅人發(fā)送稅務(wù)事項通知書（附表2）。納稅人自接到稅務(wù)事項通知書之日起30日內(nèi)，據(jù)實填報《土地增值稅清算申請表》，同時提供本規(guī)程第十二條（二）、（三）、（四）項所列資料。
三、主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人清算資料及本規(guī)程第三十四條規(guī)定，確定清算方式（查賬征收、核定征收）。
對查賬征收的納稅人，應據(jù)實填寫土地增值稅清算項目明細表（附表3至13）；
對核定征收的納稅人，應據(jù)實填寫《轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細表》（附表4）、《土地增值稅核定納稅鑒證表》（附表15），同時報送主管稅務(wù)機關(guān)審核。
四、主管稅務(wù)機關(guān)受理納稅人清算資料后，應自納稅人提出清算申請之日起90日內(nèi)完成清算審核工作。
納稅人應在規(guī)定期限內(nèi)持《土地增值稅清算納稅鑒證表》（附表14） 或《土地增值稅核定納稅鑒證表》及相關(guān)資料到主管稅務(wù)機關(guān)辦理補（退）稅手續(xù)。
五、對核定征收土地增值稅的納稅人，其核定征收率在預征率的基礎(chǔ)上應提高0.5至2個百分點，具體比例由各設(shè)區(qū)市地方稅務(wù)局根據(jù)實際確定。
附件：土地增值稅清算各類表式（略）
二00九年六月十五日
津公網(wǎng)安備12010202000755號